如果您是多伦多的潜在购房者，您肯定曾经调整过搜索的要求，以调查大多伦多地区以外的所有诱人的房地产交易。
毕竟，安大略省一些最实惠的房产自然距离多伦多市中心很远 ，但看起来即使是预算友好的销售价格也不足以吸引一些买家离开这座城市。
RE/MAX的最新报告显示，尽管疫情期间增长有限，但安大略省跨境城市温莎的房地产市场在经济状况下却明显低迷。
由于其负担能力，一些家庭在封锁期间搬到了温莎，并利用了最低价格，但这种增长并没有持续很长时间。
RE/MAX 报道称，到封锁结束时，成本再次变得过高，导致许多家庭被挤出市场，快进到 2023 年 10 月，该市的房地产市场已经“急刹车” 。
根据温莎-埃塞克斯县房地产经纪人协会的数据，2023 年 10 月住宅物业销售确实增长了 7.4%。
然而，考虑到房屋销售量比五年平均水平低 28% 以上，这可能仍然是一种反常现象，而且今年迄今为止，房屋销售量与去年同期相比下降了近 17%前。
此外，温莎2023年10月出售的房屋平均售价下跌约2%，至526,535元，今年迄今的平均价格也下跌10.7%，至550,571元。
根据该报告，温莎三大房产类别的基准价格细分为：单户住宅619,000元，联排别墅435,700元，公寓398,000元。
尽管如此，该市房地产市场的供应有所改善，10 月份新挂牌住宅和活跃住宅挂牌量分别增长 21.8% 和 7.9%。
根据多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的数据，多伦多10 月份房地产市场销量为 4,646 套，较 2022 年 10 月下降 5.8%。
多伦多所有主要房屋类型的交易量均出现下降，其中联排别墅的销量下降了 11.5%。
从第四季度开始，多伦多大部分主要住宅类型的价格均出现上涨，独立屋的平均售价为$1,450,112，半独立式住宅的平均售价为$1,102,721，公寓的平均售价为$708,780。
尽管销售价格截然不同，但这两个市场却有许多相似的趋势。这两个城市都出现了新库存的爆炸式增长，同时销售活动放缓、价格温和增长和供应激增。
该报告称，对这两个市场的一个积极影响是，加拿大央行可能已经完成加息，这可能会“减轻一些影响加拿大家庭的抵押贷款成本压力”。
转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/12/homes-ontario-city-cost-half-toronto-average-barely-anyone-buying/
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