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房地产反弹可能会颠覆央行麦克勒姆的通胀作战计划
Daisy
最后更新：2024-02-08 10:32
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新公布的审议结果显示，加拿大央行高级官员在上个月末决定维持基准利率不变时，表示对潜在通胀和加拿大经济的走向“喜忧参半”。

房地产反弹可能会颠覆央行麦克勒姆的通胀作战计划1

央行周三公布了 1 月份理事会会议纪要，会议纪要导致政策利率连续第四次决定维持在 5.0% 。

文件显示，加拿大央行最高货币政策制定者在住房成本上升、工资增长过快和消费者物价预期升高等压力下讨论了通胀前景。

尽管管理委员会表示，近期经济疲软应会继续抑制未来的通胀，但这些抑制价格压力的顽固迹象使得很难确定利率需要在当前限制性水平上维持多久。

房地产反弹可能会颠覆央行麦克勒姆的通胀作战计划2

“总体而言，成员们一致认为，这些指标描绘了潜在通胀的好坏参半的情况。过去的加息需要更多时间来缓解价格压力，”审议中写道。

通货膨胀率已从 2022 年 6 月的高位回落，最近一次出现在 2023 年 12 月，为 3.4%。但住房通胀继续高于整体消费篮子，随着生产率下降，工资增长保持坚挺，管理委员会在讨论中强调，这可能是通胀的助推器。

加拿大央行备受关注的核心通胀指标也继续维持在 3.5% 左右，高于央行 2% 的目标。

尽管不排除未来的通胀冲击，加拿大央行表示，即将做出的决定可能会转向讨论需要将政策利率维持在当前水平多长时间。

但根据目前的通胀前景，“很难预见何时开始降息是合适的，”审议中写道。

理事会在审议中承认，长期保持较高的政策利率可能会导致经济状况“比必要的更加痛苦”。

但官员们在讨论中指出，如果央行“过早”降息，可能会被迫再次加息，以使通胀一路回落至2%。

到目前为止，预测人士和市场观察人士预计最早将于今年四月或六月开始降息。

BMO高级经济学家罗伯特·卡夫西奇(Robert Kavcic)在周三公布审议结果后给客户的一份报告中表示，管理委员会降息时间表的不明朗表明加拿大央行愿意在放松货币政策之前保持耐心。

“降息并非迫在眉睫，”卡夫契奇写道。

房地产反弹可能会颠覆央行麦克勒姆的通胀作战计划3

加拿大央行警告住房和劳动力市场风险

理事会还强调了房地产市场回暖可能导致住房价格上涨的风险。当地住房委员会一月份的早期数据显示，多伦多等市场今年开局火爆。

理事会讨论了这样的风险：如果春季“房地产市场反弹超过预期”，即使经济放缓导致其他压力缓解，住房通胀也可能使整体消费者价格指数“大幅高于”百分之二的目标。

加拿大央行最近强调其对住房通胀的影响有限，住房通胀是房价、租金成本飙升以及加拿大人支付更多抵押贷款的因素。行长蒂夫·麦克莱姆(Tiff Macklem)周二在蒙特利尔外交关系委员会的演讲中重申，房地产市场的结构性供应滞后使住房通胀保持粘性，而央行政策利率的影响微乎其微。

审议还指出，劳动力市场降温可能会导致失业，而不仅仅是目前职位空缺的下降。

理事会指出，随着劳动力短缺的缓解以及经济从需求过剩转向供给过剩，就业市场的压力应该会导致未来几个月工资增长放缓。加拿大央行继续强调，年均工资上涨 4% 至 5% 与抑制通胀、且生产率没有相应提高是不一致的。

尽管雇主可能会选择在预计的经济放缓期间留住工人，但加拿大央行官员指出，随着目前职位空缺率下降，“未来的市场调整可能更多地通过失业率的增加来实现。”

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随着周五发布的劳动力调查，加拿大央行将重新审视 1 月份就业市场的表现。

转载地址:https://globalnews.ca/news/10278909/mixed-picture-inflation-rate-cut-timeline-bank-of-canada/

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