财政部长 Chrystia Freeland 宣布了抵押贷款规则的修改，她说，此举旨在帮助更多加拿大人购买第一套房子。
弗里兰周一对记者表示：“这将使更多加拿大年轻人能够实现拥有住房的梦想。”她宣布的新政将于 12 月生效。
自 2012 年以来，抵押贷款保险价格上限将首次提高，从 100 万元提高到 150 万元，以允许更多人有资格以低于 20% 的首付获得抵押贷款。
弗里兰说：“这将对成千上万甚至数百万加拿大人产生真正的影响。”
政府还将扩大 30 年期抵押贷款摊销期，将首次购房者购买任何类型的房屋以及任何购买新建房屋的人都纳入其中。
8 月 1 日，30 年摊销期的适用范围发生变化，首次购房者购买新建房屋也纳入其中。弗里兰表示，这一变化更好地反映了房地产市场，同时“为首次购房者提供了便利”。
她反驳了有关这些措施只会进一步推高房价的说法。她说，提高抵押贷款保险价格上限反映了加拿大多年来国内生产总值的增长情况。
“它需要跟上加拿大经济规模的增长，”弗里兰说。“这只是对经济现实的承认。”
司法部长阿里夫·维拉尼 (Arif Virani) 还公布了租房者权利法案和购房者权利法案草案，这两项法案都是政府在五个月前的预算中承诺的。
维拉尼说，政府打算与各省合作，防止诸如“驱逐”之类的行为，即土地所有者驱逐房客，进行最低限度的翻修，然后索要更高的租金。
渥太华还希望通过在产权搜索中提供销售价格历史记录来提高透明度，并保护潜在买家免受盲目竞价。
维拉尼说：“我们发现，重要的是确保当你试图租房或实际进入买房阶段时有一个公平的竞争环境。”
政府称周一宣布的举措是“几十年来最大胆的抵押贷款改革”，而这一举措是在高昂的住房成本引发一年批评之后出台的。
几个月来，自由党在民意调查中的支持率一直下滑，年轻人的支持率也下降，他们表示，买不起房子是他们最关心的问题之一。
弗里兰表示，她计划提交秋季经济声明，但未透露具体时间。此举可能会导致下议院进行信任投票，此前新民主党结束了在信任投票中支持少数派自由党政府的正式协议。
当被问及政府与推动此类政策的团体的合作时，她还表示，政府“绝对不会”考虑对超过一定价值的主要住宅征收房屋净值税。
转载地址:https://toronto.citynews.ca/2024/09/16/mortgages-liberals-buyers-renters-rights/
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