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预测加拿大央行下周将大幅降息
Daisy
最后更新：2024-10-17 11:29
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加拿大央行（BoC）将于10月23日星期三公布下一个政策利率。

本周早些时候，加拿大统计局报告称，该国通胀率已降至 1.6%，远低于加拿大央行 2% 的目标。这只会加强人们对即将推出一系列降息措施的现有猜测。

预测加拿大央行下周将大幅降息1

加拿大帝国商业银行 (CIBC) 9 月份发布的经济预测报告指出，不到五个月内还将出现更激进的降息举措 — — 12 月和 1 月将分别两次降息半个百分点。

加拿大帝国商业银行经济学家艾弗里·申菲尔德 (Avery Shenfeld) 在报告中表示：“这与之前的预测形成了鲜明对比，之前的预测是每次利率下调 25 个基点 (0.25%)，我们不再预计在放松利率限制的道路上会出现任何停顿。”

这意味着利率可能在 1 月份降至 3%。但自那份报告发布以来，情况发生了一些变化。Ratehub.ca 的抵押贷款专家 Penelope Graham认为，降息半个百分点甚至可能更快。

她分享了对下周加拿大央行公告的期待。

“本周最新的消费者价格指数（CPI）报告为加拿大央行下周大幅降息提供了所有必要的理由；由于通胀率远低于央行自己的预测和1.6%的目标区间，很明显他们需要更快地采取利率行动来支撑疲软的经济，”她表示。

“如果降息 50 个基点（0.5%），加拿大基准贷款利率将降至 3.75%，创 2022 年 12 月以来的最低水平。”

美国通胀数据也影响其姊妹市场加拿大。格雷厄姆表示，由于美国通胀数据和边境南北就业报告强于预期，债券收益率近几周波动在 3% 以上。

但她认为，加拿大最新的消费者物价指数更新“坚定地强化了”市场对更大幅度降息的预期。

“加拿大五年期国债收益率已回落至 2.9% 左右，”格雷厄姆补充道。“这可能会给固定抵押贷款利率带来下行压力，目前加拿大五年期国债收益率最低为 3.99%。”

新的抵押贷款和续约

格雷厄姆告诉我们，由于利率变化如此频繁，现在申请新的抵押贷款或即将续约的时期非常不稳定。

她建议：“借款人必须探索市场上所有可用的利率选项，并评估哪种利率、期限和期限最有利。当利率趋于下降时，与抵押贷款专业人士合作是制定个人利率策略的关键。”

根据她的分析，尽管没有出现大幅增长，但确凿的证据表明，加拿大各地的购房者都在对最近的降息做出反应。

“最新的全国销售数据显示，月度和年度销售均有所上升。然而，鉴于市场预期未来几个月将有更大幅度的降息，买家可能会恢复观望态度，看看借贷成本还能下降多少。”

然而，并不是所有人都对降息感到高兴。

投资者和储蓄者的回报率将因贷款方基本利率下降而下降，尤其是在大幅降息成为现实的情况下。

如果加拿大央行宣布大幅降息

假设一位房主支付了 10% 的首付，购买了一套 669,630 加元的房子（根据 9 月份 CREA 数据得出的平均房价），五年期浮动利率为 5.30%，分 25 年摊销（总抵押贷款金额为 621,350 加元）。他们每月的抵押贷款还款额为 3,721 加元。

预测加拿大央行下周将大幅降息2

使用 Ratehub.ca 的抵押贷款支付计算器，如果宣布降息 0.5%，房主的浮动抵押贷款利率将降至 4.80%，每月支付额将降至 3,543 加元。

这意味着房主每月支付的抵押贷款将减少 178 加元，每年减少 2,136 加元。

转载地址:https://www.blogto.com/city/2024/10/boc-interest-rate-update-october-2024/

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