23 位房东反对 Ruby Liu 接管 Hudson's Bay 前门店租约 - 加拿大时讯

23 位房东反对 Ruby Liu 接管 Hudson's Bay 前门店租约

Daisy

最后更新：2025-06-20 10:20

哈德逊湾公司 (HBC) 的法院指定监察员已正式建议批准与不列颠哥伦比亚省亿万富翁兼房地产开发商 Ruby Liu 的公司 Central Walk 达成的租赁转让协议。这家陷入困境的百货连锁店在本月初关闭所有门店后，正在法院监督下逐步缩减运营并处置资产。今天，Alvarez & Marsal Canada 提交的第五份监察报告指出，在广泛的市场营销努力之后，转让三家不列颠哥伦比亚省零售店的租赁协议对债权人来说是“最有利”的结果。

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据 Daily Hive Urbanized 此前报道，刘的 Central Walk 将收购位于三角洲 Tsawwassen Mills 购物中心的原 Saks OFF 5th 奥特莱斯店的租赁权，以及位于纳奈莫 Woodgrove Centre 购物中心和维多利亚 Mayfair Shopping Centre 购物中心的原 Hudson’s Bay 百货公司的租赁权。预计该协议将于周一获得批准。

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然而，刘女士试图收购不列颠哥伦比亚省、阿尔伯塔省和安大略省的数十家原HBC百货商店，以建立一家新的现代化百货连锁店，此举遭到众多业主的强烈反对。这些房产并非刘女士所有。据《观察家报》报道，HBC百货公司正与多位业主就一项涉及刘女士的单独协议进行磋商，该协议可能将最多25份租约转让给中央步行街。目前已有23位业主表示反对将其租约转让给中央步行街。具体地点和业主的详细信息尚未披露。

“这些业主不会同意将其租约转让给潜在的租约购买者，并反对任何未来可能的强制转让。《观察家报》了解到，潜在的租约购买者及其法律顾问正在努力向业主提供更多信息。” 报告指出。

尽管刘女士高调宣布计划在加拿大重塑百货商店理念，并同意购买多达28家门店的租约，包括她目前拥有的三处物业，但这些交易仍需获得房东和/或法院的批准。监察员还指出，另一家有意向的实体在拒绝修改最初提交的表格中未指明的错误后，取消了购买租赁协议的计划。此外，另一家实体正在安大略省、阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省和曼尼托巴省推进一项涉及多达八份租约的交易。与受影响房东正在进行的谈判被描述为“积极的”，有可能会有一家或多家房东同意购买租赁协议。

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