加拿大央行自三月以来首次降息，这使得浮动利率抵押贷款更具吸引力。目前，最低的五年期浮动利率抵押贷款比最低的五年期固定利率贷款低约四分之一个百分点。金融市场预计，2026年底前还将有一到两次降息，央行在10月29日的会议上下调基准利率的可能性为43%。
本周，固定利率保持稳定。这些抵押贷款受债券收益率而非加拿大央行政策利率的影响。多伦多Butler Mortgage的创始人Ron Butler指出，由于加拿大五年期债券收益率降至2.7%，本月初固定利率略有下降。近期债券收益率的下降与市场对未来利率下调的预期上升有关。
抵押贷款利率数据来源于Ratehub.ca，该网站提供了各种期限和类型的当前抵押贷款利率的完整列表。显示的费率反映了截至 9 月 18 日收盘时每个期限/类型和类别（投保与未投保）可用的最低选项。
转载地址:https://www.theglobeandmail.com/investing/personal-finance/article-fixed-variable-rate-mortgages-best/
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