多伦多居民谈他们认为该市租金“过高”的原因-加拿大时讯 Canada Times News

多伦多居民谈他们认为该市租金“过高”的原因

Daisy

最后更新：2025-10-15 10:24

过去一年，多伦多房地产市场经历了大幅下滑，租房者和购房者都发现以更低的价格找到更好的住处变得更容易。相比之下，房东、开发商和业主则面临着潜在的重大财务损失。随着租金和房价持续下跌——尤其是在经历了多年的持续上涨之后——许多居民不确定该市住房的合理价格是多少。

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为了了解当地居民的情绪，走上街头询问居民目前愿意支付多少钱租房。他们的回答差异很大，一些人似乎对现实生活成本一无所知，而另一些人则表示愿意支付远超合理限度的费用。当被问及在多伦多租一套一居室公寓的最高租金时，一位路人建议在 2,800 至 3,000 加元之间，而另一位路人则坚定地表示 3,000 加元——这远高于截至 9 月份该市同类面积公寓 2,295 加元的平均租金。虽然黄金地段的豪华住宅价格可能仍然较高，但目前纽约市两居室公寓的平均租金在2000多元到3000元之间，这使得一居室租金的建议价格显得有些高昂。

另一位受访者不确定具体的数字，提出了一个非常乐观的答案：“可能，比如，超过1000加元？” 其他答案则处于中等水平，例如1500元、1200元和2300加元。不过，至少有一人指出，他们的数字代表的是可接受的价格点，而非他们愿意支付的最高价格。其中一人强调，答案非常主观，取决于收入，他建议人们应该将收入的35%用于支付房租，而这一指导方针通常被用作“生活工资”的基准。

当被问及购买一居室公寓的合理价格或过高成本时，受访者的意见也大相径庭，反映出他们对房地产价格的认知和感受程度各不相同。有人表示他们根本“不知道”合理的价格是多少，而其他人则给出了40万加元、50万加元以及60万至70万加元的估值。一位受访者评论道：“这太贵了，人们负担不起。”另一位受访者则幽默地提出了一个非常不切实际的“5万加元”。这些意见的差异凸显了多伦多住房负担能力的持续争论，有人认为一居室公寓的理想价格应该在40万加元左右，而其他人则认为50万加元或60万至70万加元是更现实的数字。

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