越繁忙越昂贵！多伦多这几个路口的公寓比其他高出20%！ - 加拿大时讯

越繁忙越昂贵！多伦多这几个路口的公寓比其他高出20%！

Sindia

最后更新：2017-09-19 10:29

说起多伦多的热门房型，就不得不说销量一直比较稳健的condo了，不管市场形式如何变化，condo的销量都会比同类型的房源销量要好。就拿多伦多地产局8月份的数据来看，condo的销售量达1476套，而Semi-Detached类型的房源销量最少仅180套，就连最热门的Detached销售量也仅达到了561套，与condo相差了一倍多。

多伦多公寓位置

不同区域价格差距大

多伦多的二手公寓市场在不同区域内差别巨大，根据The RedPin周二发布的最新数据显示，多伦多市中心地区比周边房价高出23%！

地产公司综合1月至8月的售价分析了25个中心街区发现，两居室在Bay夹King Sts和Bay夹Bloor Sts均价已达150万。Yorkville社区Bloor St.和Avenue Rd.附近的两居室公寓均价已达130万左右。但该区一居室的公寓则比Bay街附近高出许多。该区一居室公寓均价在$753,735,相比Bay夹King附近一居室为$494,591，Bay夹Bloor附近一居室均价为$626,989 。大多伦多地区同期一居室售价在$545,000，两居室均价在$925,000。

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地理位置是关键

TheRedPin销售培训总监Enzo Ceniti表示：“在繁忙的交通十字路口，公寓价格会高出20％以上”。25个主要路口附近的公寓中，有56%是一居室公寓，30%是两居室公寓。其余的是大开间和较大面积的公寓。 TheRedPin报告中指出，最便宜的一居室公寓位于Queen和央街的拐角处，平均价格为$371,444。两居室公寓的最低售价出现在央街和Dundas Sts，平均价格为$658,234。

市中心以外的公寓价格相对便宜，Yonge St.夹Finch Ave的一居室同期平均价格为$424,698。两居室公寓的平均价格为$583,014。Ellesmere夹McCowan Aves的一居室公寓平均售价为$356,227，两居室为$500,800。

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