全国房屋销量价格又双叒叕跌了买家还要再等吗？！ - 加拿大时讯

全国房屋销量价格又双叒叕跌了买家还要再等吗？！

Jaycee

最后更新：2018-04-16 09:11

都到4月中旬了多伦多还在下大雪+冻雨+冰雹，就问村里还有一起躲屋里冬眠的么。

根据加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，3月份加拿大房屋销售量相较2月份回升1.3%，但较去年同期减少22.7%，成交数目较低，堪称是“悬崖式骤降”。房价指数方面，3月份出售的加拿大房屋平均价格为$491,000，较去年鼎盛时期的房价下降10%，按年升幅放缓至4.6%，这已经连续第11月增速减缓，也是自2013年12月以来最小的同比升幅。

如果不考虑多伦多和温哥华，这两个销量最活跃及房价最高昂的房地产市场来看，全国平均房价为$383,000，与去年同期相比，跌幅仅降2%。CREA也表示，全国有超过80%的房地产市场销量低于去年，降幅都达到两位数百分点。唯独蒙特利尔和渥太华的情况相比较而言很活跃，推高了全国成交量。但就卑诗省等低陆平原来看，像Okanagan Region，Chilliwack以及Calgary和Edmonton的销售都有所下降。

Greater Golden Horseshoe的房价与2月相较，已经开始缓步向上，但由于一年前房屋价格剧升，让房价与去年同期比较依然不理想。Guelph屋价比去年同期上升7.5％，大多伦多地区跌1.5％，Oakville和Hamilton升7.1％。

此外，根据Royal LePage的报告显示，在所有房屋类型中，共管公寓的价格涨幅最大，第一季比去年同期上涨超过10%，至$418,245。大温哥华地区的公寓价格涨幅接近20%，价格中位数是$668,342。大多伦多地区的公寓价格上涨了12%，中位数是$471,854。

镇屋及连排屋上升9.4％，独立屋平房上升1.3％，但两层房屋则下跌2％。从第一季的房屋销售来看，预测今年上半年，两层房屋的价格仍然是走低。渥太华房价较去年同期升7.7％，两层独立屋更升8.6％。蒙特利尔地区升6.2％，两层独立屋升7.4％。