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办理购房贷款需要什么文件？

最后更新：2015-07-20 15:01

买房可谓是一个漫长而复杂的过程，特别是在办理购房贷款时，我们需要准备的文件资料林林总总，如果能提前做好准备，就能避免手忙脚乱的情况，小编今天就根据银行的普遍要求，总结出在加拿大银行办理按揭时需要提供的文件资料:

1 个人资料：年龄，婚姻状况，孩子的个数和年龄；

2 就业细节：收入证明（如T4-slip、最后两个月的工资单复印件、个人所得税纳税申报表、税局发出的过去的两年纳税申报评估表），公司人力资源部门发出的写明你个人信息、职位、工作时长、工资的证明信。

3 如果是自雇人士，你需要提供：公司注册文件（如适用），公司过去三年的财务报表，完整的个人纳税申报表，税局发出的关于个人和公司的纳税申报评估表。

4 其他收入来源：包括养老金，租金收入，兼职工作收入等，您可能会被要求提供报税单或这些收入的证明单据。

5 如果您已经拥有按揭贷款的房产：需要提供房产的贷款文件，该房产相关的税收文件。

6 个人银行账户信息：包括银行，分行，帐号和余额。

7 首付证明：在银行的存款证明或者是家庭成员赠款的证明。

8 授权信用调查：口头或者书面同意银行审查你的信用记录。

9 债务（也称为负债）：你的信用记录会显示所欠的债务，所以必须诚实地提供所有债务的详细情况，包括债权人、还款方式、金额等等。该清单应包括学生贷款，信用卡余额，汽车贷款等等。

10 房产局挂牌信息复印件：打印出欲购买房产在房产局的挂牌信息（MLS）。

11 购买合同复印件：购买合同是交易双方共同签署的文件，包含了房产地址、价格、定金及首付款等购买信息。

12 公寓文件：如果你购买的是公寓，还需要提供公寓公司的财务报表等文件。

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