还能租房吗只能涨1.8%的租金法可能将改动！ - 加拿大时讯

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还能租房吗只能涨1.8%的租金法可能将改动！

Kelly

最后更新：2018-08-15 01:34

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租房人群又可以来关注了，租房中介网站PadMapper近日公布了加拿大各个城市一居室、两居室公寓月租金的中位数价格。多伦多租房价格涨幅依然！

本次加拿大房租最高前5城市的租金情况按排列如下：

1?多伦多：一居室公寓月租金2080加元；两居室公寓月租金2800加元。

2?温哥华：一居室公寓月租金2000加元；两居室公寓月租金3200加元。

3?本拿比（Burnaby）：一居室公寓月租金1500加元；两居室公寓月租金2260加元。

4?巴里（Barrie）：一居室公寓月租金1350加元；两居室公寓月租金1590 加元。

5?蒙特利尔：一居室公寓月租金1310加元；两居室公寓月租金1620加元。

排名上升城市

基奇纳（Kitchener，ON）在总排名中上升三个位置，跃居加拿大租房最贵城市第十名，一房租金月增长率提升4.6%，到达$1,130。

哈利法克斯（Halifax，NS）一房租金增长率也达到了4.6%，为$910。同比提升两个位置排进第十八名。

魁北克城（Quebec，QC）则在排名中提升一个位置，一房及两房租金月增长率双双提升4.8%，分别达到$870和$1,090。

而据多伦多地产局(TREB)发布的第二季度租房报告显示，一居室公寓月租金一年来已经涨了10.4%，涨至$2,055;两居室涨了8.8%到$2,755;三居室也涨了10.2%到$3,469。

新“租房法”会有改动？

由于据所周知，安省新标准租约在4月30号开始强制实行。

房东管不了养宠物，管不了租客带朋友回家，租客可以拒绝提供远期支票（Post-dated Cheques）或以自动扣款(Automatic Payment)的方式支付租金.... 等等等等。这份合约可以说是租客的保护伞！可是正想要租房的人，特别是海外留学生们，还没有来得及开心，他们发现，我们怎么租不到房！

租房新规租金每年只能增加1.8%，与通胀率相比存在很大的差异，这势必会倒是续租房客增加，到期续租者增加，房东的利益也将得不到最基本的保障。

此时回顾6月，福特在争取选票的时候曾表示：“我不喜欢现在市场由政府介入，我相信市场自己可以主宰和股市一样，市场最核心的原则是‘供求关系’……”那侧面是否在传达上任后“租房法”、“海外买家税法”即将会废除呢？

福特推新政

据爆料，近日福特可能将改变现有租房政策啦！这样一来也更多的保护了房东们的利益，其中的政策包括：

1.每年房租可增长5-7%，房东可以禁止租客养宠物；

2.可以征收宠物租金;更短的房客驱逐周期；

3.恢复标准租约；

4.允许房东向房客征收迟交租金的罚款。

面对此事，有些人表示这是一种笼络人心的说辞，海外买家税和租房税未必会废除，上届政府留下的政策法规有很多，政府不会单独去除“海外买家税”这一条的，即便是废除也需要很长的周期才可以。

也有人表示，福特口号已经喊出来了，而且楼市的兴衰对社会的影响面也比较大，相信领导者自己也会仔细权衡的。

如若福特及时推出新政，也会进一步保障了房东们的利益。

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