多伦多历史合租屋要为变电站扩建让路，20多名租户面临搬迁
多伦多市中心一栋拥有逾百年历史的合租屋可能为电力设施扩建项目让路，居住在楼内的20多名租户正面临搬迁压力。许多住户是学生，他们担心在租金高企的市中心，很难找到价格和地点相近的住所。
这栋房屋位于塞西尔街（Cecil Street）28至30号，靠近学院街、士巴丹拿大道和肯辛顿市场。居民表示，他们今年8月收到通知，被要求在11月30日前搬离，以便安省电力公司Hydro One收购该物业，并可能扩建旁边的塞西尔变电站。
不过，Hydro One表示，房产交易尚未正式完成，目前也没有根据安省《住宅租赁法》向租户发出正式的终止租约通知。因此，租户究竟何时需要搬离，以及相关程序将如何进行，目前仍不明确。
学生租户：搬迁时间正值期末考试
居住在这里的多伦多大学学生Zaid Arafadh表示，这处住所租金相对可负担，而且距离学校很近，即使冬季通勤也比较方便。
“这里的房租很实惠，对我们来说非常合适，”他说。“我真的很难过要离开。”
令他更加焦虑的是，通知要求搬迁的时间正值学期末。
“我不想在12月搬家，因为那时候我还有期末考试。”
至少一名租户表示，房东后来曾告诉他们，住户或许可以留到年底。但由于缺少正式安排，居民仍然不知道自己还能住多久。
这栋房屋建于1881年，长期为附近学生和其他租户提供相对低价的住宿。社区人士估计，楼内约有20至25个出租房间。
鲍德温村社区协会成员George Traini表示，在当前租房市场下，一次失去20多个价格较低的房间，会对社区造成明显影响。
“当一个社区失去20至25个低价住宿单位时，这绝不是一件好事。”
Hydro One称变电站需要升级
Hydro One表示，毗邻房屋的塞西尔变电站对多伦多市中心的供电十分重要。随着用电需求增长，设施需要进行升级，才能继续支持市中心未来发展。
该公司称，已经研究过其他选择，但现有变电站已有近50年历史，场地内缺少安装新设备所需的空间，因此需要考虑使用相邻土地。
目前，Hydro One尚未公布最终扩建方案、施工时间或租户必须搬离的确定日期。
列入遗产名录不等于获得完整保护
塞西尔街28至30号已被列入多伦多市遗产名录，但尚未获得正式的遗产指定。
两者存在重要区别：列入名录意味着市政府已经确认建筑具有潜在的历史或文化价值，但不一定能阻止建筑被拆除或进行重大改建。只有获得正式遗产指定后，建筑才会受到更严格的法律保护。
社区代表表示，他们理解市中心电力设施需要升级，但希望Hydro One在推进项目时，能够尽量保留房屋的历史特色。
Traini说，如果无法保留整栋建筑，希望公司至少考虑保存临街外墙，减少项目对街区历史风貌的影响。
收到搬离信不等于已经完成驱逐程序
按照安省租赁规定，房产出售本身通常不会自动终止现有租约。房东若要结束租约，必须具有法律允许的理由，并使用租务委员会规定的表格向租户发出书面通知。
如果房东计划拆除建筑、进行需要腾空物业的大规模维修，或把住宅改为非住宅用途，通常需要向租户发出N13通知。一般情况下，通知期至少为120天，而且发出通知只是法律程序的第一步；如果租户不搬走，房东仍须向安省房东与租客委员会申请终止租约及驱逐令。
至于塞西尔街租户最终适用哪项规定、是否可以获得补偿，以及搬迁期限如何计算，仍要视物业交易、扩建计划和房东正式采取的法律程序而定。
租户在收到正式文件前，可保留房东来信、租约、租金支付记录及所有往来信息。在没有充分了解法律后果之前，不宜仅凭非正式通知签署同意终止租约的文件。
同等租金只能找到更小的地下室
Arafadh表示，他已经找到新的住处，租金与目前的房间大致相同，但空间明显更小，而且位于地下室，居住条件和设施都不如现在。
“那间房小得多，我们这里是主层，新住处却是地下室，生活水平肯定会下降。”
对于楼内其他学生和长期租户来说，在市中心寻找条件和价格相近的房源同样困难。房产交易和扩建计划尚未最终确定，但他们已经不得不在不清楚正式搬迁日期的情况下，提前寻找住所。
延伸阅读：
1. 卑诗前律师被裁定挪用失智客户11.7万加元，还安排自己继承75%遗产
声明:本文仅代表作者个人观点，www.ehouse411.ca网站不负任何法律责任
本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.ca立场。
-
*
0/500
-
留言之前，您同意加拿大时讯的
使用和隐私政策条款
-
2
Helen 2026-10-07 12:26
-
3
2026年诺贝尔化学奖揭晓：两位科学家破解“镜像分子”之谜，推动现代药物制造
Helen 2026-10-07 12:08
-
4
列治文山60岁住家保姆上班途中遭撞身亡，约克警方敦促司机自首
Helen 2026-10-07 11:44
-
5
Helen 2026-10-07 11:35
-
6
感恩节长周末前Lotto Max头奖升至8000万加元，周五将开出逾1亿奖金
Helen 2026-10-07 11:03
-
7
Alex 2026-10-07 10:53
-
8
多伦多9家人气汉堡店推荐：从Smash Burger到炭烤厚牛肉饼都有
Helen 2026-10-07 10:39
-
9
多伦多感恩节长周末去哪儿？南瓜节、感恩节市集和万圣节活动集中登场
Helen 2026-10-07 10:28
-
10
温哥华周末去哪儿？国际电影节开幕，蔓越莓采收、南瓜节和秋季活动集中登场
Helen 2026-10-07 10:09
-
11
1000年前维京人已经来到加拿大：纽芬兰这处遗址至今还能走进他们的草屋
Helen 2026-10-06 16:13
-
12
美国男子被控协助卑诗省校园枪手：涉嫌提供资金、建议并准备直播袭击
Helen 2026-10-06 15:54
-
13
生病不能工作，工资谁来付？加拿大Disability Insurance真正保的是你的收入
Helen 2026-10-06 15:38
-
14
Helen 2026-10-06 09:35
-
15
Helen 2026-10-06 09:24
-
16
Helen 2026-10-06 09:16
-
17
梅西迎来阿根廷国家队告别战，21年蓝白生涯将在纪念碑球场落幕
Helen 2026-10-06 09:09
-
18
Helen 2026-10-06 09:03
-
19
Helen 2026-10-06 08:56
-
20
150多名加拿大商界人士联署：再投资本土企业应递延资本利得税
Helen 2026-10-06 08:50
