【独家专访】多伦多豪宅地产经纪一年创下多伦多房屋一亿销售神话取得杰出成绩的方法就是热爱你的工作 - 加拿大时讯

【独家专访】多伦多豪宅地产经纪一年创下多伦多房屋一亿销售神话取得杰出成绩的方法就是热爱你的工作

Kelly

最后更新：2017-03-03 10:45

“恭喜你Pedram！”

“你是如何做到的Pedram？”

这一幕发生在加拿大顶尖的地产公司RE/MAX Realtron（运亨地产）3月在拉斯维加斯全球颁奖典礼上，年轻的地产经纪Pedram Hosseinzadeh以两年50套豪宅买卖、成交额上 $100million的惊人业绩获得Re/Max 的Hall of Fame荣誉榜大奖，最近他又获得了资深的Luxury Real Estate机构的认证，被评为全球豪宅买卖专家的加拿大代表，又创造了一个多伦多房产圈的神话。

两年内成为顶级销售创神话

独家专访销售豪宅买卖专家 pedram

据了解，2014年才来到多伦多的Pedram，凭借专业的国际代理优势、领先的市场营销、投资人际网，在两年内就创下$8400万的交易额，成为多伦多最受欢迎的Willowdale区顶尖地产经纪和最优秀的豪宅买卖专家之一，旗下开创的公司Pedram Homes也名声在外。

都说在竞争激烈的多伦多房产圈做地产经纪是个艰难的决定，Pedram却认为对客户来说，卖房才是更艰难的决定。他善于抓住买卖双方心理，既帮卖家消除取舍难分的心理障碍，找到最合适的买家，也让买家购房物超所值，赢得最大的信赖。他不仅是杰出的listing agent（卖方经纪），善用多方位全方面的奢侈市场宣传渠道和方法帮客户展示房屋，也是位经验丰富、尽心尽责的buyer agent（买方经纪）。据客户们回馈，Pedram至少为他们带来$50万的安家和投资回报，这些惊喜让街区居民纷纷登门拜访！

七步销售法实现买卖双赢

销售豪宅买卖专家 pedram 多伦多

多伦多房市房价每一天都在迅速增长，平均每天300-400人盯着北约克的房市动态，有资金并不一定能买到合适的房屋，这对经纪们的挑战也更大。每一个金牌经纪取得骄人的业绩都有原因，从Pedram的网站上你可以看到七步销售策略，也许就是他成功的原因：

以人为本、准确的市场价值评估、专业设计审核、奢华的营销渠道宣传、国际性的代理网络、尊重

、细节决定成败

同时，他梳理出了一个清晰的销售流程：让买卖双方都成为赢家-对每个物业做出细致的评估分析并定价-设计包装房屋-多媒体大篇幅宣传-国际网络渠道推广-尊重每一个参与交易的角色-敲定协议细节。

宣传上更是非常重视，Pedram每月单单宣传册、卡片、海报等支出都在 $60000以上，网络和实地的广告也大于 $100000，每月发布信息量丰富的独家杂志，发行量至少 6500册。

对工作的爱是最大的动力

“取得杰出成绩的方法就是热爱你的工作！ “ 一直以来，Pedram把Steve Jobs乔帮主的的名言视为座右铭，。

Pedram的同事常常用“工作狂”“全心全力”“特有耐心”来描述他，“这家伙不睡觉的”。据估计，Pedram的工作效率已达市场价值每小时 $300，这样的白金量级地产经纪哪敢睡觉，每一分钟都是盈利。他低调地解释，“我做的工作是我喜欢的事，我的客户没有国界，有需求的人我都会去服务，不分单子大小，不分客户条件，每一次买卖的过程都是一次有意思的挑战和进步，我只想为我的顾客拿到最好的。”

不久前，Pedram帮一个中国老太太成功卖掉她在Bayview Village 的独立屋，卖出了比老太太心理价位更好的价格。老太太非常欣赏Pedram的果断的作风和专业的态度，之后总邀请他吃饭，介绍朋友们找Pedram买房，把Pedram当成最靠谱而信任的朋友，而不仅仅是经纪。这样的事，在这2年多以来太多了，客户变成朋友，朋友的朋友变成客户，朋友和客户之间，没有界限。

精准的营销策略和以人为本的原则，让Pedram在多伦多站稳了脚跟，并且在厮杀的房产圈占有了一席之地，客户群有来自世界各国的人士，中国客户数不胜数，很多从未和非华人经纪合作过的的客户们在与Pedram接触后都发现，对方比自己想像得更周到，服务太贴心！“果断、高效、眼光好，专业”是他的客户赋予他的标签，记者却从他的眼神中还看到了“谦虚”和“真诚”！这也许才是他最受瞩目的标签！

只为客户实现最大的价值和回报

提到作为一名资深地产经纪对多伦多2017年房市的预测，独立屋和CONDO的发展趋势，Pedram幽默地回应，“我一般都劝想买condo的客户选择独立屋，至少也要镇屋，不是价格的原因，是因为投资的回报和价值。资金少并不代表买不到落地的房子。”

采访进行中，Pedram的手机铃声一直在响，看起来miss掉了很多客户电话，他不好意思地告知，晚上他还要赶去为客户做卖房Presentation，这时候又想起了他网站上的标语：“Pedram Homes 独家尊享----我们的目标是带领您完美度过房产交易的旅程，平衡你的需求，确保你的资产得到最大的提升价值和投资回报。”