大多伦多地区房地产委员会周二表示，2月份大多伦多地区房屋销售和挂牌量较去年同期有所上升，但调整后的销售量较一个月前有所下降。
多伦多地区房地产委员会表示，2 月份销量较去年增长 17.9%，达到 5,607 套，如果考虑到闰日，则增长 12.3%。
董事会主席詹妮弗·皮尔斯(Jennifer Pearce)在一份声明中表示，人口增长、经济复苏以及加息可能结束都推动了这一增长。
“与去年相比，我们最近看到销售活动复苏，”皮尔斯说。
“消费者现在预计在不久的将来会降息。过去两年，越来越多的购房者也接受了抵押贷款利率的上升。”
但经季节性调整后，2 月份销售额较 1 月份下降 12%。环比下降标志着连续两个月两位数增长的逆转，表明市场正在复苏。
董事会表示，当市场接近转变点时，月度数据可能会波动。
2 月份新上市房屋数量较去年同期增长 33.5%，达到 11,396 套。
平均售价比去年上涨 1.1%，达到 111 万元，与 1 月份的涨幅类似。
首席市场分析师 Jason Mercer 表示，虽然 2 月份的环比趋势有所偏离，但董事会预计随着时间的推移，需求将进一步增加。
“随着 2024 年的到来，越来越多的买家将重新进入市场，并调整住房偏好，以应对更高的借贷成本。下半年，较低的利率将进一步提振自有住房的需求。”
转载地址:https://toronto.citynews.ca/2024/03/05/toronto-home-sales-up-in-february-rate-cuts-trreb/
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