卑诗省府向大温房市放大招！海外买家税涨到20% 即日生效！ - 加拿大时讯

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卑诗省府向大温房市放大招！海外买家税涨到20% 即日生效！

Jaycee

最后更新：2018-02-21 07:25

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昨日，BC省NDP政府的省财政部长卡罗尔詹姆斯(Carole James)终于公布了自执政以来的第一份省财政预算，满满地都是关于提高民生的福利，看得小编热泪盈眶啊！

先来说说大家最关心的房产政策。

在调控楼市方面的重磅政策有：

1. 征收投机税

从2018年开始，BC省府将对不在本省纳税的海外和本地买家实行0.5％的投机税，包括那些空置物业的人。2019年该税率上升到物业评估价值的2％。目前只适用于大温（MetroVancouver）、菲莎河谷（Fraser Valley）、维多利亚和纳奈莫地区（Capital and Nanaimo Regional District）、基隆拿（Kelowna）和西基隆拿。

2. 海外买家税上涨到20%，立即生效！

从今天开始（2月21日）执行，海外买家税从15%上涨到20%，并扩大到大温以外的地区。包括，大维多利亚（Capital Regional District）、菲沙河谷（Fraser Valley）、奥肯那根中部地区（Central Okanagan）以及纳奈莫地区（Nanaimo Regional District）。

3. 提高物业转让税

300万以上房产的转移税从3%提高至5%，从今天开始执行。BC省的房产转移税，即过户税，是分段计算的，20万及以下1%，20万以上至200万部分2%，200万以上至300万部分3%，300万以上部分明天开始5%。估价300万以上的部分，其学校税率也将在2019年上升。

物业转让税一直是BC省府的摇钱树，预计BC省今年将会获得22.3亿元的该项税收。

打击房产逃税方面的政策有：

收集楼花转让数据，打击楼花转让中的逃税行为；终止影子业主；加强审计和执法；弥补农用地中的税收漏洞；与联邦合作防止逃税；打击洗钱、逃税以及避税。

与生活息息相关的新政还包括：

4. 儿童福利

NDP表示，BC省将计划三年拨款10亿元用作托儿补贴，减轻家庭托儿费用负担。

9月份开始，该计划将为BC省每名符合条件的儿童提供每月1250元的新福利。

James说，这个新的计划将适用于86,000个家庭，而现有的儿童补贴仅限于26,000个家庭。

政府还将降低托儿费用，增加22,000个新的托儿空间，并制定计划以帮助希望获得许可的托儿机构。

从4月1日开始，有孩子在持证托儿机构入托的父母，可以获得每月60到350元的费用减免。