多伦多曾经利润丰厚的公寓市场已经出现衰退迹象，几乎没有人购买价格仍然过高的公寓。
因此，开发商提供各种各样的激励措施，或者实际上放弃已经在建的大楼建设 ，有些开发商甚至拖欠贷款，因为他们无法获得资金来维持某些项目的建设。
随着今年春季多家建筑群进入破产程序，Mizrahi Group集团旗下的另外两家建筑群显然也陷入了财务困境。
当然，萨姆·米兹拉希 (Sam Mizrahi) 是一位开发商，他曾被免去自己超高层摩天大楼项目Yonge and Bloor's The One 的关键职位，这是一座 91 层的酒店和公寓，目前在其自身破产令之后正在被出售。
据 Storeys 称，Mizrahi 正在 多伦多约克维尔区 128 Hazleton Avenue和旺市180 Steeles Avenue 兴建的住宅项目也面临着同样的命运。
一名债权人声称，他们分别被欠下 4700 万加元和 2900 万加元的未偿还和未解决的债务，他们希望通过法院命令来追回。
参与这两项开发项目的私人房地产基金康斯坦丁企业公司 (Constantine Enterprises Inc.) 在四月份的一份宣誓书中表示，它“对 Mizrahi 和 Mizrahi 集团履行其财务义务的能力失去了信心”。
报告还说，即将完工的Hazleton condo公寓项目目前已超出预算数千万加元，进度落后于计划数年，并且“由于缺乏资金而陷入停滞”。去年 12 月至今年 4 月期间，该建筑中的多个单元以惊人的 300 万元至 800 多万加元的价格挂牌出售。这些挂牌出售现已全部过期。
作为回应，Hazleton已启动了自己的诉讼，尽管据称他欠与他合作为社区服务的其他公司数千万加元。
KSV Advisory 公司似乎将成为这两处房产及其数千个集体单位的接管人，而买家和其他利益相关者的未来目前尚不确定。
转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/06/condo-projects-toronto-receivership/
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