多伦多的房地产市场一片混乱，这已经不是什么秘密了。
多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 5 月份的数据 显示，上个月公寓和房屋的销量与 2023 年 5 月相比下降了 21.7%。
但同期新房源数量增加了21.1%。
通向地下室的楼梯。
市场上的房屋数量多于感兴趣的买家数量，但价格仍然很高。
以 70 Dunraven Dr. 为例，其标价为 699,000 元。
被烧毁的房子。
这座房子实际上并不是一座房子，而只是带有屋顶的四面墙。
它曾经是一套两居室、一套浴室的住宅，但在 2023 年 1 月以略低于 630,000 元的价格售出后不久，它就变成了一套零卧室、零浴室的房子。
房子的主楼层。
这座房子被彻底烧毁了，要么是现在的业主没钱进行翻修，要么就是觉得不值得。
70 Dunraven Dr.于 2023 年 5 月以 739,000 元的价格重新上市。
随后于7月、9月再次上市，今年又上市了三次。
房屋已被彻底拆除，只剩下柱子。
确实，正如清单上所述，这套房子确实具有“潜力”。
70 Dunraven Dr. 是一栋独立式住宅，坐落在一个新兴社区内一块 25 x 125 英尺的宽敞土地上，周围交通基础设施完善。
此外，随着即将到来的埃格林顿轻轨 (Eglington LRT) 和巴里线 (Barrie Line Go) 扩建，交通将更加可靠，房价也将上涨。
房子的侧面。
但是，当该地区已完工房屋的平均售价为93 万元时，一栋未完工房屋要价近 70 万元似乎有些大胆。
根据项目范围，全面翻修的费用通常 超过 20 万元。
因此，当您支付土地转让税和成交费用并完成装修后，70 Dunraven Dr. 的投资吸引力就不如人们想象的那么大了。
有可能设有前院停车场和后院花园套房。
再说了，如果您不打算很快出售它并想从头开始创建您的梦想家园，那么 70 Dunraven Dr. 可能是个很棒的空白画布，可以让您实现这一目标。
转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/06/7-dunraven-drive-toronto/
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