由于开发商难以找到买家，多伦多及其周边地区的新房建设已逐渐减弱，尤其是在公寓市场，今年夏天公寓销售量跌至近 30 年来的最低水平。
这不仅意味着目前已搁置的楼盘将缺少数万套公寓，而且一些混乱的破产程序也使居民陷入迷茫，他们从急切的搬家者变成了业主，不知道自己的房子什么时候才能完工，甚至根本就不知道能不能完工。
还有一个问题是他们是否能拿回押金。
近几个月来，该地区多个联排别墅和公寓项目的法律纠纷成为头条新闻。根据《破产内幕》的数据， 《星报》 现在已经量化了这一趋势。
据该媒体分析，到目前为止，安大略省 2024 年开发商破产清算申请总数至少有 27 份，比去年全年该省的 18 份增加了 50％。
造成这种情况的原因是，在抵押贷款利率仍然很高且房价持续居高不下的情况下，买家兴趣较低，尤其是投资者群体，他们中的大多数人 现在都在亏本出售房产。
但开发商无法在这些价格上让步，称这反映了经营成本的增加，从建筑本身到所涉及的繁文缛节，所有这些都是因为债权人正在等待偿还。
许多人担心在这些情况下缺乏消费者保护，从而导致对预建房屋购买更加犹豫，专家预计，在材料成本和贷款利率降低之前，破产清算的情况会越来越多。
转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/09/developer-receiverships-jumped-ontario/
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