随着生活成本的上升，您可能想过一些赚取额外收入的方法，而在家中增设一个出租单元可能就是其中之一。
然而，在做出这一决定之前，添加出租单元需要遵守一些规则。CTV Morning Live 与 To Do Done 的老板 Tonya Bruin 探讨了在这方面需要做些什么。她说，你可以利用地下室作为出租单元，从当前的经济状况中获益，例如住房短缺和负担能力危机。
“如果你能为另一个家庭腾出空间，那就太好了，”她说。“所以，我们已经做了一些。”
布鲁因表示，有几点需要注意：
1. 次要入口：布鲁因说，为地下室套房配备单独的入口是最重要的因素。她补充说，增加一个入口可能很困难。
“你可以增加一个单独的入口。我们有很多方法可以做到这一点，具体取决于房屋的配置，（例如）后院（或）侧院，”她说。
地下室天花板高度：她说，当你考虑将地下室作为次要单元时，你必须考虑降低天花板，并指出一些老房子的天花板已经较低。
“如果你足够幸运，最好从地下室的天花板相对较高开始，”布鲁因补充道。
2. 套房内洗衣房：她说，套房内洗衣房非常重要，并指出这已成为租户期望的标准。然而，布鲁因表示，增加套房内洗衣房需要额外的费用，例如管道费用，这也是需要考虑的因素。
3. 每个单元的仪表：她说，电表应该并入次级单元。
“当人们知道他们要为自己的能源付费时，他们就会节约能源，”她补充道。“这对房主有好处，对环境也有好处。”
4. 停车位：她说，有额外的空间停放另一辆车也很重要，因为租户在找房子时会寻找停车位。布鲁因补充道，如果你的房子靠近公共交通，你就可以吸引没有车的租户。
还有其他需要注意的关键事项，包括分区条例、建筑许可证、检查和建筑规范合规性。
在渥太华，你必须检查geoOttawa工具来查看您是否被允许拥有辅助单元。根据渥太华市的网站，二级地下室单元应该有一个单独的一楼入口。虽然额外的停车位不是强制性的，但辅助停车位不能位于前院。
今年 4 月，渥太华市发布了新分区条例的初稿该法案旨在允许在全市所有住宅地段建造四联体住宅，取消最低停车规则，禁止在市中心新建地面停车场，并在新的分区规则中为种植更多树木腾出空间。市议会将在 2025 年底前批准这项新条例。
有关增加二级单位的更多信息可以参见城市网站。
转载地址:https://ottawa.ctvnews.ca/here-s-what-to-consider-before-adding-a-rental-unit-to-your-home-1.7096959
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