据加拿大房地产协会称，上个月多伦多一套独立式住宅的平均价格为 1,235,000 加元，而一套半独立式住宅的平均价格略低于 100 万元。
而到 2025 年，你仍然需要每年赚 20 万元左右才有能力在 GTA 买得起房子。
考虑到所有这些因素，两栋房屋的标价仅为 1,399,000 元，这有点令人震惊。 
位于 335 Craven Rd. 的厨房
335 和 337 Craven Rd. 从技术上讲都位于一块土地上，并且作为一揽子交易出售。
在该物业的一侧，有 335 Craven Rd。
335 Craven Rd. 的地下室
这是一栋两层半独立式住宅，设有两间卧室、一间浴室和一个完工的地下室。
337 Craven Rd. 的厨房和起居区
同时，337 Craven Rd. 是一栋一居室、一浴室的平房，没有完工的地下室。
就像连体双胞胎一样，他们共用一条车道和共同的后院。
335 Craven Rd. 的客厅
说实话，这两栋房子都不是特别引人注目。没有重大的危险信号，但房屋已经过时，总体而言需要大量翻修和更新。
但即便如此，当你在这个以房价昂贵而闻名的城市里用一套房子的价钱买到两套房子时，这也是很划算的。
从厨房走到后院。
另外，值得一提的是，这两块地正在分割中，这意味着将来你可以通过分别出售这两栋房子获得双倍的收益（理论上）。
一间卧室。
在该地区，房屋的 售价通常约为 120 万元，但独立式住宅的售价可能超过 200 万元。
简而言之，您获得的是可观的利润，但这实际上只有当您能够分割利润时才有效。
一间浴室。
截至本文发表时，该房地产经纪人尚未回应遣散申请获得批准的可能性，甚至没有说明预计该过程需要多长时间。
一间卧室。
但 据政府称，这个过程至少需要三个月，而且这还是在没有任何复杂情况的情况下。
因此，虽然这可能是一笔很好的交易，特别是对于投资者、想要相邻房屋的家庭，甚至是想要成为邻居的两个朋友而言，但这一切都取决于土地是否可以分割。
联合后院。
此外，如果土地分割申请费能由当前所有者出资，那么这笔交易才算划算，因为土地分割申请费可能高达 50,000 元……在目前的经济环境下，这笔费用是多少？
转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/01/335-337-craven-road-toronto/
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