在当前房地产市场低迷的情况下，一些房地产经纪人正在想方设法出售自己的房子。
以 218 Bogert Ave. 为例。
这套位于West Lansing的三卧室三浴室住宅自 2023 年以来已四次挂牌出售，均未售出。
客厅。
该房屋最初挂牌价为 1,599,000 元，但上市一个月后，业主就将其撤下。随后，他们对房屋进行了几项升级改造，例如粉刷厨房橱柜，并将其重新挂牌出售，售价为 1,698,000 元。
但，它还是没卖出去。
一间卧室。
最近，它再次以 1,888,000 元的价格挂牌出售。但你猜对了：仍然没有人买。
一间浴室。
现在，房地产经纪人选择 以仅 1 加元的价格挂牌出售 218 Bogert Ave.，希望他们能够幸运地引发竞价战，使业主更接近他们期望的售价。
一间卧室。
相关方不得不采取拍卖式销售的方式确实看起来有点奇怪，因为对于房屋的价值而言，之前的要价并不算过高。
地下室家庭房。
2023 年，它的售价为 1,525,000 元，现在这个街区的平均房价超过 200 万元。
事实上，附近的 284 Bogert Ave.基本上是同样的房屋和地块面积，在 2022 年以 200 万元的价格售出。现在它的挂牌价甚至更高，为 210 万元。
餐厅和厨房。
此外，218 Bogert Ave. 也并不是一座无用的房子。
地下室。
该房屋的屋顶和窗户于 2019 年进行了升级，地下室也进行了防水处理。
开放式概念主楼层。
在主楼层，您可以看到漂亮的开放式布局和明亮的主房间。
2019 年安装了新窗户。
舞台布置在营造开放、通风的空间方面发挥了很大的作用，但重新营造并不难。 
厨房。
厨房虽然不大，但拥有充足的存储空间和较新的不锈钢器具。
書房。
主楼层还有一间卧室或书房，可以用作很棒的家庭办公室。 
主卧室。
楼上有三间卧室，就卧室而言，它们是相当典型的。 
另一间浴室。
不幸的是，主卧室没有套间，而且不可否认，楼上的主浴室不是太宽敞的。
地下室厨房。
不过，地下室有很大的潜力成为出租单元，因为它有一个独立的入口、一间卧室、一个家庭房、一间浴室和第二个厨房。
后院和木板台。
这套房子最大的卖点可能在于它的土地价值。这套房子是一块 50 x 110 英尺的宽敞地块，这意味着有足够的空间进行扩建、建造，甚至将其一分为二。
厨房和餐厅均通向后院。
但它卖不出去的原因或许是因为当你想到一栋价值近 200 万加元的房子时，218 Bogert Ave. 相当……普通。
后院。
谁愿意花费近 200 万元去买下它
转载地址:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/02/218-bogert-avenue-toronto/
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