这不是一场幻想，而是一栋真正建起来的房子。
15年前，多伦多西区一座不起眼的教堂被改建成了经济适用房。非营利开发机构圣克莱尔社区（St. Clare’s）当时就有更远大的梦想：如果能把旁边那块空地也用起来，会发生什么？
如今，他们做到了。
从幻想到现实：三层楼，25个家
圣克莱尔社区执行董事安德里亚·亚当斯（Andrea Adams）当时“幻想”的那块空地，如今已经变成了一栋三层高、拥有25个单元的现代化模块化住宅。
与专注模块化建造的Assembly Corp.合作后，项目迅速落地。多伦多市政府当时正在征集“随时可动工”的经济适用房项目——圣克莱尔正好“准备好了”。
项目用时仅21个工作日就完成模块化安装，总工期不到8个月。每间小型公寓约20平方米，配有厨房、卫生间和起居区。外立面采用浅棕色调，大窗户与遮阳板让整栋楼充满现代感。
亚当斯感慨地说：“我们充分利用了每一寸空间，同时还保持了它的美感。”
住户是谁？曾经的街头流浪者
这里的租户是谁？很多人曾住在收容所、朋友的沙发上，甚至睡在帐篷里。
现在，他们有了稳定的住所。
每个单元的月租大约为500加元，远低于市场价格。这是他们人生中第一次拥有真正属于自己的“小窝”。
模块化建筑，能解决住房危机吗？
根据安大略省市政协会的数据，到2024年，安省将有8万人处于无家可归状态。
面对住房短缺、生活成本高涨，以及心理健康和成瘾等复杂问题，模块化住宅正在成为一线希望。
施工快
成本低
对周边居民影响小
更环保
“关键在于规模化。”多伦多大学城市学院的教授卡罗琳·惠茨曼表示。她指出，加拿大要复制像瑞典那样的成功经验（瑞典有近45%的住宅是工厂预制的），还需要更强的政府支持和行业协同。
各级政府支持力度如何？
奥辛顿项目之所以能快速推进，离不开多方资金支持：
联邦政府提供了480万加元
多伦多市政府减免费用、提供税收优惠，价值约170万加元
圣克莱尔社区自筹了约90万加元
这不是个例。多伦多计划到2030年建成18,000套支持性住房，其中不少将采用预制、模块化的方式。最近金斯顿路上的一个项目就包含了64个单元，租金根据租户收入灵活调整，保障“住得起”。
渥太华、伦敦、彼得伯勒……都在干
模块化住宅的热潮，已经蔓延到全省乃至全国：
渥太华：Theberge集团今年启动首个项目，8套公寓仅用3天完成组装
伦敦：2022年建成61个单元
彼得伯勒：2023年建成50个单元
马拉松市也将建造一个20单元项目
在渥太华，Theberge的开发主管Jeremy Silburt表示，模块化建造能把施工时间缩短三分之一，节省大量资金与资源。
最后一公里：不是灵丹妙药，但走对了方向
诚然，模块化住宅并不是“解决住房危机的灵丹妙药”。它无法独自承担解决所有社会问题的重任，但却是解决“时间+资金+土地”三难问题的一种现实路径。
“我们需要把所有工具都用上。”安德里亚·亚当斯说。
现在，多伦多、安省乃至全加拿大正在尝试用模块化方式，打造一个更加包容、高效、可持续的住房体系。
你怎么看？
你是否支持更多城市采用模块化住宅？你觉得模块化住房适合学生、老年人还是其他群体？欢迎留言分享你的看法 ??
转载地址:https://toronto.citynews.ca/2025/05/15/in-canadas-housing-crisis-are-modular-homes-a-cheaper-and-faster-solution/
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