据一些经济学家分析，在特朗普当选总统之后，美国市场的房价可能会加速上涨。
凯投宏观（Capital Economics）房地产经济学家Matthew Pointon指出，特朗普在竞选期间几乎并未提及住房政策。然而，他在8月一次演讲中提出，要放松美国房产抵押贷款标准。
特朗普当时表示，由于监管产生的住房成本约为总成本的25%，他认为这一比例应减少至2%左右。
尽管总统候选人在竞选中的主张和承诺未必最终会兑现，但在特朗普当选的情况下，Pointon表示，银行可能会放松贷款标准，降低贷款资格所需的信用评分。这将在短期内促进借贷，圆更多人的业主梦。
不过，Pointon同时指出，这一政策也可能会有负面影响。“更高的需求将推动房价上涨，”他补充道，“而且正如几年前我们经历的那样，放松信贷标准可能导致危险的房市和信贷泡沫。”
房地产网站Trulia首席经济学家Ralph McLaughlin称，在经济状况相对健康的蓝州，购房者可能对美国经济的未来感到沮丧，因此对斥资购房失去兴趣。但在经济停滞的红州，购房者的信心和需求可能上升。他表示，投资者正在购入抵押支持债券，令其收益率承压，反映了对房地产市场安全性的信心。
McLaughlin还表示，由于全球经济动荡，美联储可能会推迟12月加息。若利率继续下跌，抵押贷款再融资很可能会增加。
来源:地产中国网
本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.ca立场。
-
*
0/500
-
留言之前，您同意加拿大时讯的
使用和隐私政策条款
-
2
为什么“截图里的官方通知”最容易误导人？社区里辨别真伪与版本的3个关键点
Ella 2026-03-02 09:18
-
3
多伦多Parkdale公寓租户发起“拒租行动”，抗议房东申请高于上限的租金上涨
Alex 2026-03-02 09:19
-
4
Ella 2026-03-02 08:26
-
5
Helen 2026-03-02 08:38
-
6
加拿大与印度重启经贸合作 双方力争2030年前双边贸易达500亿美元
Helen 2026-03-02 08:31
-
7
Helen 2026-03-02 08:29
-
8
为什么在加拿大，很多问题需要自己主动跟进，而不是等待处理结果？
Ella 2026-03-01 18:09
-
9
Ella 2026-03-01 12:03
-
10
Ella 2026-03-01 11:29
-
11
Helen 2026-03-01 11:23
-
12
加印关系回暖：卡尼称印度是“天然伙伴”，双方力争年内达成自由贸易协议
Helen 2026-03-01 10:20
-
13
Helen 2026-03-01 10:02
-
14
多伦多城堡将变身奇幻中世纪世界 Casa Loma三月春假活动开启
Helen 2026-03-01 09:35
-
15
Helen 2026-03-01 09:26
-
16
Helen 2026-03-01 09:15
-
17
Helen 2026-03-01 09:14
-
18
Helen 2026-02-28 12:55
-
19
工资涨了，为什么福利反而少了？很多家庭都会遇到的“隐形变化”
Ella 2026-02-28 12:43
-
20
温哥华市中心陌生人袭击事件：男子推婴儿车并殴打父亲 已被起诉
Helen 2026-02-28 12:23
