让我平复下！“房产大牛”川普胜出波及加拿大是输是赢 - 加拿大时讯

让我平复下！“房产大牛”川普胜出波及加拿大是输是赢

小K

最后更新：2016-11-09 07:56

经历了一场腥风血雨、堪比“纸牌屋”的美国总统大选，今天凌晨，在全世界的守夜瞩目下，“房产大牛”川普Donald Trump最终以270票突破围堵击败了“铁娘子”希拉里，坐上白宫席位，成为美国第45任总统。

川普上台总统上任加拿大房产贷款利率输油管计划.jpg

昨晚的大选阶段，随着川普在美国大选开票持续领先，加拿大移民部的网站流量暴增，甚至一度瘫痪，页面提示“内部伺服器错误”。「Move to Canada」是许多美国人誓言如果川普当选就要移民去加拿大，以躲避川普的统治，当初多被以玩笑看待的这句话，如今看来不假。

大批美国人移居到加拿大，最直观的一点，给加拿大紧张的房源供应量和天价房价带来更大的危机？川普上任，还能像奥巴马一样维持和特鲁多的的关系吗，对于这个“不按常理出牌”的新总统，今后四年的加美关系变数太大。川普在大选期间承诺的施政策略如果实施势必影响到加拿大，川普对加拿大方方面面的影响已经窥见一斑。

贸易经济

经济分析师Linda Nazareth分析，川普的“危险”的经济政策，必将导致很多加拿大的混乱，。

特鲁多政府积极支持北美贸易协议和防止地球变暖失控的巴黎气候条约，但川普扬言要重新谈判北美自由贸易协议NAFTA和泛太平洋自由贸易协议，也表示过会撤销奥巴马政府对巴黎气候保护条约的支持。

若以上条约没谈成，降低温室气体排放量的减排措施、部分制造业价值链的改变，极度依赖与美国健康贸易关系的加拿大、墨西哥都会受到影响，川普上台不仅有可能对加拿大经济不利，对全球经济的稳定也是冲击。

控制移民、难民

接受移民和难民的问题上，川普除了承诺要在美国与墨西哥的边境筑高墙严防墨西哥非法移民入境、并采取措施严格控制穆斯林人士进入美国之外，也要求加拿大严格控制其接受的移民和难民，不让恐怖极端分子进入加拿大、利用加拿大与美国宽松的边境控制威胁美国的安全，否则会大幅度加强对美国与加拿大边境的安全保卫措施。北美自由贸易协议允许美国及墨西哥公民无需提供劳工市场意见(LMO)就能申请加拿大工作签证，

重启输油管计划

川普只在一个问题上支持加拿大想要的东西，就是重启加拿大输油管计划，表示他出任总统后会批准修建。从加拿大阿尔伯塔省北部到美国南部的输油管道被奥巴马和克林顿一直反对，在经济方面显然对加拿大是个好消息。但不少反对党认为输油管道一旦发生石油泄漏会对房产住宅的安全及生态坏境的破坏也造成了灾难性的后果。

加拿大最大省份安大略省的能源委员会发表研究报告说，TransCanada公司提出的在现有东西向天然气输送管道的基础上建成把阿尔伯塔省的油砂矿原油输送到大西洋沿岸新布伦瑞克省的项目风险高过效益。

大砍收入税

简化税法、减少美国税率是川普多次的承诺，他竟然打算把公司税从35%大砍至15%，个人所得税最高税率39.6%，收入税简化为三大块，即按收入的12%、25%和33%收税。这种大胆的减税方案如果实施可能会提升美国经济,与加拿大较高税率之间明显的差距也一定会影响到加拿大的经济。

加拿大房市持续火爆

川普上台后，若美国保持低利率，虽然加拿大的短期贷款利率并不完全与美联储的利率挂钩，但是长期利率的变化则完全依据与美联储银行利率挂钩的债券利率的变化，短期利率也会受其影响。更多的美国人亲之若为移居加拿大，加拿大人贷款购房多多少少会受到外来资本的影响，虽说提高了本地就业经济，但也会滋长了房产经济的持续火爆。