尽管将长期护理床位、养老院和学生宿舍等非传统住房纳入统计数据，安大略省仍未能实现2024年新建12.5万套住房的年度目标，引发外界对福特政府住房政策有效性的质疑。
根据安大略省政府近日发布的最新数据，2024年全省新增住房总数仅为 73,462 套，完成率尚不足 80%。这一数字甚至已经包含了养老院套房、长期护理床位和学生宿舍等“替代性住房”，若剔除这些非传统住房，实际差距可能更为显著。
新定义掩盖不了住房建设进展缓慢
福特政府曾在2022年大选后承诺，在2031年前建成150万套新住房，以缓解日益严重的住房危机。为达成这一目标，省政府制定了逐年增长的住房建设目标：2023年为11万套、2024年为12.5万套、2025年提升至15万套，并自2026年起每年达成17.5万套。
为了提升“达标率”，政府在近两年改变了统计方式：
-2023年首次纳入长期护理床位
-2024年进一步加入养老院和学生宿舍
-20%以上新增“住房”非联邦标准住房
2024年新增住房统计细节如下：
-地下室或后巷屋等新增住宅单元：14,381 套
-专上学生宿舍床位：2,807 张
-长期护理床位：2,278 张
-养老院套房：1,825 套
然而，即便“宽口径”统计方式引入，安省依然距离既定目标差距巨大。
多数城市未达标，拨款激励作用受质疑
为实现住房目标，省政府通过“更快建设基金”为各城市提供财政奖励。2023年，共有 20个市政当局超额完成任务，12个城市完成率达80%以上。然而到了2024年，这两个数字分别下降至15个和8个。
反观未达标城市，名单中包括渥太华、密西沙加、布兰普顿等人口稠密、住房需求迫切的重要地区，共计27个城市未能实现目标。
省市政和住房厅表示，政府已承诺通过“更快更智能建设保护安大略省法案”（Bill 185）简化开发审批流程、降低成本并减少延误，以提升住房建设效率。发言人称：“我们已投入超30亿加元用于住房和基础设施建设，并承诺额外12亿加元支持城市建设新住房。”
在野党批评：“捏造数字、掩盖失败”
面对官方数据，安省各反对党强烈批评政府试图美化成绩。绿党领袖迈克·施莱纳（Mike Schreiner）直言：“这些数字令人沮丧，福特政府的住房政策已彻底失败。把学生宿舍和养老院算作‘新住房’是在篡改定义、掩盖真实问题。”
自由党议员阿迪尔·沙姆吉（Adil Shamji）也提出质疑：“如果只有一个城市没达标，也许是地方执行问题；但几乎全省都未达标，那就是政策出了问题。”他还批评政府拖延公布数据，认为是“故意隐瞒不光彩的成绩”。
前景不乐观：2025年上半年开工量大跌25%
根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）发布的数据，2025年上半年（1月至6月）安大略省新屋开工量已降至 27,400 套，较去年同期下降 25%。其中，人口超过1万的地区面临最明显下滑趋势。
虽然省政府尚未公布2025年全年的建设目标进度，但仅前六个月，新开工租赁住房为 9,125 套，远低于预期。
统计方式再改，也难掩住房危机真相
福特政府试图通过重新定义“住房”来拉高完成率，但实质住房供给的不足已是不争的事实。面对住房负担危机和年轻家庭“无房可买”的现实，建设真正可负担、可居住的住房仍是安大略省急需解决的问题。
不论数据如何包装，民众关心的是：有没有地方住、买不买得起房、孩子长大还能不能留在本地生活？
转载地址:https://globalnews.ca/news/11324342/ontario-housing-starts-miss-target-2024/
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