买家准备好了吗？GTA房屋价格下跌4%以上，库存暴增任你选 - 加拿大时讯

买家准备好了吗？GTA房屋价格下跌4%以上，库存暴增任你选

Daisy

最后更新：2025-09-15 15:53

多伦多曾经是加拿大乃至全球最火爆的房地产市场之一，房价一度“高不可攀”。然而，如今的大多伦多地区（GTA）却明显降温，房价下跌、库存攀升，彻底进入买方市场。

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价格下跌，销量萎缩

根据房地产网站 Wahi 最新数据，2025 年 8 月 GTA 典型住宅价格同比下跌约 4%，也就是说，同一套房子比去年便宜了 4.3 万加元以上。
多伦多地区房地产委员会（TRREB）的报告甚至指出，降幅可能高达 5.2%。与此同时，成交量大幅减少，库存却不断增加，尤其是公寓，挂牌数量创下多年新高。

全国市场基本稳定，但多伦多成“例外”

全国范围来看，加拿大房地产市场总体仍然平稳。Wahi 报告显示，全国 RPS-Wahi 房价指数同比基本持平，部分城市如魁北克市的房价甚至上涨了 12%。
但多伦多、温哥华和汉密尔顿却逆势下行，成为全国少数几个房价下跌的主要城市。专家表示，高企的库存是压制房价的最大因素，“在库存水平下降之前，价格难以明显回升。”

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