加拿大房地产协会（CREA）表示，2025 年 11 月全国房屋销售量同比下降 10.7%，显示房地产市场在进入 2026 年前整体趋于平稳。
协会数据显示，11 月全国共有 33,895 套房产成交。经季节性调整后，成交量较 10 月份 环比下降 0.6%。
房价方面，11 月全国房屋实际平均售价为 682,219 加元，较去年同期 下降 2%。
CREA 高级经济学家肖恩·卡斯卡特（Shaun Cathcart）表示，部分卖家为了在年底前完成交易，正在对价格作出一定让步。不过，他指出，由于加拿大央行已“明确表示利率目前已接近最佳水平”，市场需求可能在 2026 年逐步回升。
供应端方面，11 月新上市房源数量环比下降 1.6%。
截至 11 月底，全国共有约 173,000 套房屋挂牌出售，较去年同期 增加 8.5%，但仍比历年同期的长期平均水平 低 2.5%。
整体来看，成交量下降、价格小幅回落以及库存温和上升，反映出加拿大房地产市场正处于一个调整与观望并存的阶段。在利率政策趋稳的背景下，市场参与者普遍保持谨慎，等待更明确的经济与政策信号。
转载地址:https://toronto.citynews.ca/2025/12/15/november-home-sales-down-almost-11-annually-as-market-hits-holding-pattern-crea/
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