中国和加拿大房价都在涨，有何不同？ - 加拿大时讯

中国和加拿大房价都在涨，有何不同？

最后更新：2016-07-17 23:17

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最近中国网海外地产ehouse411.ca的客户普遍反映，国内房价涨的正好呢！凭什么让我卖掉，去加拿大投资买房啊？

为此，中国网海外地产ehouse411.ca的置业专家给出如下答案：

北京、上海房价的上涨，一方面受国内“去库存”政策影响，没房子的人为安居乐业，然而更多的是手上积累了一定资金而投资无门的人，与其说抢房，不如说是抢资产。不过，随着政策收紧，大量未开发地块还在源源不断入市，支撑房地产持续暴涨的动力不足。因此，近年，国内房地产呈现的是阶段性特征。

而多伦多、温哥华目前房价上涨，也属于抢资产这个状态，但随着加拿大留学、移民政策利好不断，大量人口涌向这两个城市，房地产供不应求局面的常态化趋势凸显。因此，加拿大房地产市场的暴涨呈现的是持续性特征。

为什么投资加拿大而不是其他国家？

据澳洲城市发展研究所（Urban Development Institute）公布的最新研究数据显示，中国资金继续大举流向国际地产市场，继美国之后，加拿大成为吸引中国海外房产投资者的重要市场之一。相对于美国，加拿大的房地产投资吸引力在持续增加。美国人口约是加拿大的10倍，但加拿大市场却能分到约为美国1/4的中国资金，这足以说明加国楼市的吸引力。

全世界每年大量的留学生，移民也促进了加拿大房地产市场的火爆。以加拿大主要华人聚集城市温哥华和多伦多为例，每年房产增值速度保持在5%-10%，租金回报率也高，而且相当稳定。

于是，不少精明的投资者尤其是高净值人群，纷纷看准中国和加拿大这两个经济体的经济反周期性和汇率反周期特征，趁着国内楼市的这波涨势，退出中国楼市转战加拿大楼市。而我们普通投资者如果没有时间进行经济分析和研判，只要顺应大趋势，投资基本就是成功的。

为什么通过中国网海外地产ehouse411.ca进行海外投资

中国网海外地产ehouse411.ca的海外团队常驻加拿大，为国内投资者掌握最新信息提供有力平台。专业、完善的咨询服务，价格公开透明，让您身在国内，享受仿佛亲临当地的购房体验。

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