像很多人合租一样，现在很多人合买房地产，当然主要是和家人或是朋友。头牌杨给大家讲一下如果想要合伙买房都要注意哪些问题。
因为大城市房价越来越高，贷款规则越来越严，包括对无保险房贷的新压力测试，首次购房者想要踏入房地产市场的门槛越来越难了。也因此，想买房的人就各出奇招进入市场，和家人或友人合买也是其中一招。
共同买房这件事并非只能和配偶或生活伴侣一起，你的兄弟姐妹、七大姑八大姨、表亲、朋友甚至同事都可以，单看你愿不愿意。当然，这一切首先要建立在信任的基础之上。你们两人都有产权，同时要负责月供全额准时到账。如果任何一方陷入财务危机，无法偿还房贷，就可能对你的信用分数造成负面影响。
因此，找律师起草协议必不可少，这种合作和省以上的合作本质上并没有什么不同。同时，这种合作也不会是永久性的。你们其中一人想卖房的时候，这份协议的存在也至关重要。毕竟，合买起源于两人的友好关系，售卖不能变成这种关系的终结。
合买对每个参与者都有好处。首先，更容易符合房贷资格。影响房贷的两大因素就是首付和收入。
现在的大环境下存下一大笔首付并非易事，尤其对于住在多伦多和温哥华这样的城市的人来说，毕竟租金和房价都堪比天高。更何况还要靠单一收入来拿到房贷。就算你能够负担得起一个小单位，单一收入也会让你压力满满。
如果和他人合买，则合两人之力首付贷款就轻松许多。很多情况下，这意味着你能买得起一栋你可能本来想都不敢想的房屋。
现在如果你有这样的想法了，得首先找一个愿意和你一起购买物业的人。之后，你们得一起拿到一份提前获得批准的房贷。然后，在你的预算之内，共同购买一份物业，这将会是一份对双方都有利益的长期投资。
购买物业之后，别忘了通过律师起草一份合同，达成一致，确保这是一段愉快而长期的地产投资。
本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.ca立场。
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