多米诺骨牌效应：又有两只英国房地产基金“中枪” - 加拿大时讯

多米诺骨牌效应：又有两只英国房地产基金“中枪”

最后更新：2016-07-13 18:58

英国房地产基金资本

短短一周时间内，宣布暂停赎回的英国房地产基金数量已经达到了六家。周四最新的消息则是，Legal & General's fund arm 和F&C Investments选择下调旗下地产基金估值，这意味着如果投资者选择赎回的话，将面临一定比例的损失。

据路透报道，Legal & General's fund arm宣布将进一步削减其23亿英镑的英国地产基金估值10%，此前已经有5%的估值削减，这就意味着任何人想赎回的话就将承担15%的损失。公司在声明中表示，目前尚难以完全评估后续市场可能的影响。

F&C Investments则宣布削减3.05亿英镑的地产基金估值5%，因市场价格变动所导致。公司在其网站上表示，近期收到的赎回要求和市场本身的变化显示未来投资者将会进一步选择赎回，从而令地产估值承压加剧。

在英国退欧公投结果公布之后，包括地产在内的英国资产均承受了“缩水”压力。此前华尔街见闻曾报道，6家英国房地产基金暂停旗下产品赎回。其中包括管理资产规模29亿英镑的英国房地产基金Standard Life Investments、英国保险巨头Aviva旗下的地产投资基金、英国第三大资管公司M&G Investments旗下的房地产基金、亨德森全球投资（Henderson Global Investor）英国房地产投资基金。

2007年，在金融危机到来前，同样出现类似的多米诺骨牌效应，当时投资者赎回激增，导致一连串基金被迫暂停赎回，通过抛售资产补充流动性引发后续英国房地产价格大跌。

Jefferies分析师Mike Prew在周二的一份研报中称，银行资本金更加充足，因此2008年的情况可能不会重演，但是“2016年正在逐渐重演2007年（的状况）”。

来源:华尔街见闻

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