负利率刺激瑞典房价“飞”了起来！ - 加拿大时讯

负利率刺激瑞典房价“飞”了起来！

最后更新：2016-03-17 20:51

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穆迪在一份报告中警告称，在瑞典、瑞士、丹麦三个负利率的国家中，瑞典是最有可能处于最终不可持续的资产泡沫风险当中。

穆迪高级副总裁Kathrin MUehlbronner称，超宽松货币政策带来的意外结果正变得越来越明显——房价快速上涨，抵押贷款持续强劲增长。随着利率保持在低位，这些趋势或将持续，房价泡沫的风险加大，当房价趋势出现逆转，会对金融稳定产生潜在的不利影响。在瑞典、瑞士、丹麦这三个实施负利率的国家中，居民杠杆水平高，而且他们的资产以金融资产为主。如果负利率持续，那么这些资产的收益将承受越来越多的压力。

穆迪认为，在全球通缩的背景下，瑞典央行很难推升通胀，以实现其通胀目标，而抵押贷款和房价持续强劲增长存在风险，导致（最终不可持续的）资产泡沫。

三国央行均降低了主要政策利率：瑞士降至-0.75%，丹麦降至-0.65%，瑞典则降至-0.5%。由于欧洲央行推出量化宽松，瑞士和丹麦央行实施负利率是为了缓解本币升值压力，瑞典则意在推升持续低迷的通胀。

Kathrin Muehlbronner称，瑞典央行目标尚未实现。

在穆迪看来，丹麦和瑞士央行已经实现了他们的主要目标，因为两国货币的升值压力已缓解，丹麦克朗已无升值压力。瑞典情况却不相同，尽管瑞典GDP增速仍是发达经济体中最强劲的，但瑞典央行还未能成功引导通胀上行。

知名金融博客ZerohedGE评论称，穆迪的警告很可能会被完全忽略，毕竟全球央行都在努力刺激经济。好消息是当前房价一直在涨，而一旦泡沫破裂房价崩溃，情况就糟糕了。不过就像每次泡沫破裂的时候，我们都有借口说“没有人能预料得到。

来源:华尔街见闻

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