加国放款机构看好多单位住宅大楼 - 加拿大时讯

加国放款机构看好多单位住宅大楼

最后更新：2015-12-03 14:19

根据商业不动产服务公司世邦魏理仕（CBRE）的一项最新调查，加国放款机构已开始将投资重点从出售公寓，转至出租用途之多单位住宅大楼。

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大约六成接受调查的机构表示，明年计划提高对出租多单位住宅大楼投资比例，不过仍有30%的受访单位说，会增加用于出售公寓工程之放款量。

此外，13%的受访者对于出售公寓的市场状况感到担忧，7%的业者计划减少明年度针对此类建案的放款金额。商业金融机构First National Financial助理副总裁Darryl Bellwood说，加国许多主要城市的出售用公寓开发案近来出现减缓现象，很多开发商有意开始兴建出租用的多单位住宅，他预测未来几年此一现象将持续。

此外，在高房价与租房空屋率走低的影响之下，民众对出租单位的需求相对提高，也是建商与投资单位转移开发重点的因素之一。世邦魏理仕负责借款与结构融资项目的执行副总裁狄费洛说，除了本地开发商之外，他们也收到许多海外借款人的申请，包含来自美国与亚洲的投资人。

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