大温房市11月成交量9年最高独立屋均价涨22.6% - 加拿大时讯

大温房市11月成交量9年最高独立屋均价涨22.6%

最后更新：2015-12-03 12:33

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12月2日，大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver，REBGV)公布11月大温房市数据。11月份大温房市交易量，创下历史同期纪录中的次高，比当月份10年平均值还多出46.2%，较去年同期增加40.1%。

11月大温地区经重放盘系统(MLS)成交的房屋共有3,524间，较去年11月的2,516间成长40.1%，但与今年10月的3,646间相比，则微跌3.3%。在成交房屋中，有1335间为独立屋，1553间为公寓单位，636间镇屋，与去年同期相比，这三种房型的销售增长率分别为31.9%、47.6%与40.7%。

大温地产局主席Darcy McLeod认为，大温楼市的需求仍然强劲。往年11月份的销售量相对较少，但今年例外，当月之成交挂牌比达44%，这是过去9年来的最高值。

地产局也指出，11月份新增各类挂牌出售物业共达3392间，比去年同期的3016间增加12.5%，不过若以MLS系统中整体求售的数据来看，则仅有8096间，比去年同期相比减少35%，亦较上个月减少15.4%。

11月大温地区的平均房价为75.25万，比去年同期上升17.8%。其中独立屋的价格较去年同期升22.6%至122.63万，调整前实际平均价格则为157.917万，比上个月小幅减少；在其他房型方面，11月份镇屋指标价格为53.66万元，较去年同期成长11.3%，公寓指标价格达43.5万元，与去年同期相比上涨14%。

来源:ehouse411.com

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