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杜兰郡房产市场直逼多伦多

最后更新：2015-11-24 12:42

位于多伦多市东边的杜兰郡（Durham）近年来房地产市道发展迅速，有关部门公布的数据都显示，该地区的房地产市场表现不输多伦多。

杜兰郡房产市场多伦多

杜兰区位于大多伦多地区东部，由Oshawa、Pickering、Ajax、Whitby、Clarington、Brock、Scugog、Uxbridge等八个市镇组成，是安省重要的制造业基地。该地区交通便利，环境优美，约有60余万人口。

杜兰郡地产经纪协会（Durham Region Association of Realtors）日前公布的数据显示，10月份该地区住宅成交量达到989宗，而房屋新挂牌数仅1273个，说明供需偏紧。该协会主席Sandra O’Donohue指出，杜兰郡今年以来的屋价一路创新高。

该郡的房屋平均售价已经由去年秋季的39万3088元，上升至今年的44万4920元，一年中增加了5万1832元，升幅达到13.2%。此升幅速度比多伦多市的各类型房型更出色。多伦多地产商会最近公布的10月份各种市场数据显示，416地区上月的半独立屋及镇屋平均售价升幅分别是10%及11.2%。市场上最抢手的独立屋，平均售价的同比升幅也只有12.5%。

而杜兰郡内的Pickering，上月独立屋平均售价达到了74万1087元，Ajax及Whitby的独立屋平均售价为55万3365元及53万8972元。Oshawa在杜兰区属各类屋价都较为便宜的地方，上月当地的共管公寓平均售价为18万元。

Sandra O’Donohue表示，该郡今年楼市的走势是房价持续上升，与去年同期相比，每个月都保持增长。其中表现最好的是8月份，房屋平均售价上升逾14%；在各类房型中，镇屋的升幅最大，与去年同期比较，飙升超过24%。镇屋平均售价在去年仅为32万6304元，到今年急升至40万5700元。同时镇屋的成交量同比上升了54%。

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