高贵林市府计划针对新屋开发调增小区设施供款(Community Amenity Contribution),市府表示Burquitlam-Lougheed地区的试点计划已获成功。
与温哥华相仿,小区设施供款将用以支持高贵林的公园和休闲设施建设。高贵林市长史都华(Richard Stewart)表示,未来25年高贵林将增加100万人,市府必须满足新增人口对房屋的需求,也需创造小区设施支持新增人口。
如果市议会通过小区设施供款扩增计划,意味开发商在开发新公寓需付每平方呎3元、开发面积大于4000平方呎的新独立屋需付5500元小区设施供款费,开发小型独立屋费用为4800元。
市府职员预计,该计划可为市府年增340万元收入,未来30年高贵林市可为建设新公园及利民设施筹集约1亿300万元。
增加小区设施供款无疑将增加建屋成本。根据报告,计划实施后,独立屋的造价将每平方尺上涨0.4%,从225元增至226元;城市屋成本将提升1.5%,从195元涨至198元;四层楼的木制公寓成本上涨1%,从295元增至298元;16至22层的高层公寓成本则增0.8%,从365元涨至368元。
据高贵林市规画及发展总经理麦金泰尔(Jim McIntyre),该供款为贡献性,非强制性,市府不能强迫开发商支付。但他又暗示,市议会也没有义务通过每一个土地变更重画案。
麦金泰尔指出,在实施试点计划的Burquitlam-Lougheed小区,因为捷运加拿大线的延伸导致新高楼开发案激增,该费用的供款率为100%。他还指,多数开发商更倾向固定费率而非像温哥华等其他城市一样,采取协商费率(one-off negotiations)。
新小区设施供款办法最早或于明年初生效。
本文仅代表作者观点,不代表ehouse411.ca立场。
-
*
0/500
-
留言之前,您同意加拿大时讯的
使用和隐私政策条款
-
2
Helen 2026-04-15 09:39
-
3
Helen 2026-04-15 09:25
-
4
Helen 2026-04-15 08:26
-
5
7-Eleven 三明治等即食食品在加拿大西部召回:最高级别警告,涉及李斯特菌风险
Helen 2026-04-15 08:09
-
6
Helen 2026-04-15 08:04
-
7
Helen 2026-04-14 20:06
-
8
Helen 2026-04-14 20:00
-
9
Helen 2026-04-14 19:43
-
10
Ella 2026-04-14 11:02
-
11
Ella 2026-04-14 10:49
-
12
Helen 2026-04-14 10:35
-
13
Helen 2026-04-14 10:28
-
14
恒大创始人许家印在深圳受审认罪:3000亿美元债务危机仍难收场
Helen 2026-04-14 10:17
-
15
Helen 2026-04-14 10:02
-
16
Helen 2026-04-14 09:51
-
17
Helen 2026-04-13 09:48
-
18
Ella 2026-04-13 09:40
-
19
Ella 2026-04-13 09:26
-
20
Ella 2026-04-13 09:00

