联邦自由党党魁杜鲁多（Justin Trudeau）在大选中获胜赢得执政权，专家估计这对首度进入房市的民众应会是一项利多，也可能令海外投资人前进房市的意愿持续加温。
智库贺维学会（C.D. Howe Institute）经济分析部门副总裁Craig Alexander说，从经济观点来看，未来自由党政府应会一改保守党政府较为拘谨的施政风格，在经济方面采取更能刺激成长的作为。
就加国地产市场而言，Alexander认为这代表海外买家应该会持续投资多伦多等地的火热房市，不过自由党在竞选期间曾承诺将分析研究造成房价上升的相关原因，盼解决住宅的可负担性问题。
信贷网站Ratespy.com的创办人Robert McLister说，自由党在选举期间承诺将协助首次购屋的民众，他预测未来相关出炉的政策应该会更具弹性，例如首购族的贷款偿还年限可能延长，但他也提到，自由党目前尚未公布任何有关细节。
麦克利斯特指出，通常在政府愿意投入资金发展经济的状况下，代表通货膨胀率可能便会提高，银行利率可能呈向上的走势，这或许造成多伦多都会地区的房价因而降温。
麦克利斯特认为，杜鲁多新政府的房市计划可能会对租屋民众与地产开发商有利，因为该党承诺会未来十年内将会投入资金来打造更多社会住宅，同时还会透过减税的方式，提高开发商兴建新的出租住宅的意愿。
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