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全球优质资产稀缺 伦敦房价再创新高
最后更新：2015-10-21 21:06
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“人生赢家”的定义如果一定要有一套属于自己房产的话，那么拥有一套伦敦的房子显然是实现这一目标的最大挑战。英国最大房产搜寻网站Rightmove的数据显示，伦敦楼市卖方报价10月上涨1.6%至630050镑，再创历史新高。


Rightmove数据同时显示，今年伦敦市场待售的房屋数量大幅下滑16%，使得购房者议价能力进一步缺失，房价在年内至今涨幅则达到8.3%。

Rightmove主管Miles Shipside表示，地产市场供给缺乏，而价格合适的房子更是少之又少，使得许多地区的购房需求无法得到满足。房价在近几年大幅上涨之后，购房者已经明显感受到压力。然而即便购买力不足，但是价格还是保持上涨。

英国国家统计署（ONS）数据显示，过去五年，伦敦房价累计上涨50%。今年年初，还有多家对冲基金认为楼 市过热而选择做空房地产经纪公司Foxtons和Savills、房产中介网站Zoopla和伦敦最大的房屋建筑商Berkeley Group。虽然空仓规模相对较小，但是还是显示出对冲基金的谨慎看空态度。

有人星夜赶科场，有人辞官归故里。在全球央行竞相放水的大背景之下，市场对优质资产趋之若鹜。在对冲基金看空伦敦楼市的时候，中国险资却继续热炒伦敦地标建筑。

今年1月，中国泰康人寿正式完成1.98亿英镑收购伦敦金融城办公楼Milton Gate的交易。Milton Gate是律师事务所Addleshaw Goddard租用作为总部的办公楼。

全球最大商业地产经纪公司世邦魏理仕集团（CBRE Group）数据显示，因中国人寿和平安集团这样的公司收购推动，去年1-9月，伦敦市中心和纽约曼哈顿的写字楼价格分别上涨了15%和11%。

来源:地产中国网

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