卑诗省府目前正有意提案修改「住宅租赁法」（Residential Tenancy Act）与「共管式物业法」（Strata Property Act），省府先前曾征询许多屋主与租客团体的相关意见，当中多数人都支持当局所提出的相关变更。
在「共管式物业法」方面，若提案获得通过，未来只要各单位有80%的业主同意，便能结束物业之共管公司（strata corporation），此一改变预计将能对老旧公寓的业主带来好处，因为这表示这类物业在重新开发上变得更为容易。
依照现行「共管式物业法」，业主必须全数同意才能结束物业共管公司，专攻「共管式物业法」的律师Patrick Williams说，在目前的规定下，老旧公寓的业主若想将建筑物转手，或想将建筑物重建，其实是相当困难的。
不过Williams也强调，即便是有超过80%的业主同意，这些业主还是必须取得法院的执行令，持反对意见的业主若能说服法官相关决议对自己并不公平，法院方面仍有权取消所发出的执行命令。
住宅租赁法研拟 保障受家暴房客
在「住宅租赁法」方面，省府计划让受到家庭暴力影响，或有需要迁往设有长期照顾设备居住地的租客，可以要求提早解除与房东所签订的固定期租约（fixed-term）。
依照现行「住宅租赁法」规定，租客若提早解约，必须获得房东的许可，否则房东可要求租客支付财务赔偿。
另外省府就「住宅租赁法」所提出的更动提案，若被通过后，房东在归还租屋押金时，将可透过电子金融转账（electronic transfer）的方式，将款项转给租客，省府认为这将可让有关程序更为简化。
专责房屋厅长Rich Coleman说，省府提案修改这两项法规，除了是想简化繁琐程序外，同时也希望保护那些受暴力威胁，以及年长民众的有关权益。
本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.ca立场。
-
*
0/500
-
留言之前，您同意加拿大时讯的
使用和隐私政策条款
-
2
Helen 2026-04-15 09:39
-
3
Helen 2026-04-15 09:25
-
4
Helen 2026-04-15 08:26
-
5
7-Eleven 三明治等即食食品在加拿大西部召回：最高级别警告，涉及李斯特菌风险
Helen 2026-04-15 08:09
-
6
Helen 2026-04-15 08:04
-
7
Helen 2026-04-14 20:06
-
8
Helen 2026-04-14 20:00
-
9
Helen 2026-04-14 19:43
-
10
Ella 2026-04-14 11:02
-
11
Ella 2026-04-14 10:49
-
12
Helen 2026-04-14 10:35
-
13
Helen 2026-04-14 10:28
-
14
恒大创始人许家印在深圳受审认罪：3000亿美元债务危机仍难收场
Helen 2026-04-14 10:17
-
15
Helen 2026-04-14 10:02
-
16
Helen 2026-04-14 09:51
-
17
Helen 2026-04-13 09:48
-
18
Ella 2026-04-13 09:40
-
19
Ella 2026-04-13 09:26
-
20
Ella 2026-04-13 09:00
