BC省政府拟修订多项房屋产权及租约相关法规,包括共管公寓持有者对出售建筑同意权的规定,以及为家暴受害者提供提前终止租约免受约束的新项目。
根据目前共管公寓法规(Strata Property),全栋建筑的出售,必须取得所有住户的同意,省府的新案修正为只要有80%住户同意即可,也就是说,少数”钉子户“将无法阻挡多数人的卖房或改建意愿。
公寓业主协会(Condominium Home Owners Association)执行理事乔维度(Tony Gioventu)欢迎此项变革,谓新规定为许多面临高维修费用的高龄老公寓解套。
另外,为维护受到家庭暴力威胁的妇女或长者,不让他们因违反租约而烦恼,或面对赔偿等财政困境,省府同时提出租赁法(Residential Tenancy Act)修正,允许因为要逃脱家庭暴力或已得到长期照顾机构收领的长期租户,提前无条件终止租约。
省府新闻稿说明,此修正是「卑诗无暴力」(Violence-Free BC)的一环,并藉此进一步支持弱势长者。在新规定下,家暴受害妇女及长者不必履行提早中止租约的罚则,屋主也必须将押金退还。
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