八月GTA重售房量价涨新挂牌房屋增速快 - 加拿大时讯

八月GTA重售房量价涨新挂牌房屋增速快

最后更新：2015-09-09 13:45

2015年9月4日，多伦多地产局主席Mark McLean宣布，八月大多伦多地区（GTA）通过TREB MLS®系统交易的重售房有7998套，相比去年8月的销量7560套，增长了5.7％。其中，多伦多市 ("416"区)卖出2807套，同比增长2%；其他大多地区 ("905"区)售出5191套，同比增长7.8%。

价格方面，大多地区重售房成交均价涨至 $602,607 ，同比去年八月上涨超过一成。其中，多伦多市 ("416"区)重售房成交均价更高，达到 $605,817 ，而其他大多地区 ("905"区)重售房成交均价为 $600,872。

总体而言，各主要类型的重售房销量和均价都有所增长。成交量方面，独立屋的销量增长了3.7%，其中416地区却呈现出8.5%的下跌。半独立屋的销量仅增长了1.7%，其中416地区也有5.7%的负增长。镇屋的增长较缓慢，只有0.7个百分点。公寓重售房的销量增长最快，高达13.8%，总计2118 套，其中905地区涨势显著，达到23.4%。

成交均价方面，增长最快是独立屋，416地区和905地区独立屋重售房成交均价的增长都在13个百分点上下。紧跟其后的是镇屋，成交均价涨幅也超过了一成。半独立屋和公寓价格涨幅相差不大，都接近八个百分点。

新挂牌上市的房屋是12,628套，相比去年同期的11,659套也有所增加。其中，多伦多市 ("416"区)新挂牌上市房屋呈现出15%的增长，而其他大多地区 ("905"区)的涨幅仅为4%。

“大多地区买家们仍然相信自己的置业能力，他们认为拥有房屋在长期来看，会带来积极的回报，与此同时，买家也有机会选择自己喜欢的社区居住。”Mark McLean表示。

八月的重售房销量继续刷新往年记录，买家之间的竞争和重售房价格的上涨互为压力。我们欣喜的看到新挂牌房屋的增长比销售增长更快，期待重售房市场状况变得更加平衡。

八月 GTA重售房量价涨新挂牌房屋增长

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