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小本生意新变化法律法规要记清

最后更新：2015-08-27 14:39

小本生意新变化法律法规

随着新移民的涌入和市场需求的发展，在加拿大开展小本生意的华人越来越多，那么与过去相比，小本生意的市场有何变化呢？

A. 向多样化发展 – 华人的小生意的种类越来越多样化,表明我们华人的涉足领域越来越广, 不再局限于华人的传统小生意。

B. 向大规模连锁生意发展 – 一些成功的华人小生意开始向连锁生意发展, 有的已开到了5-6家分店,最近又涌现出许多数万平方尺的华人连锁超级市场,规模上可与西人大型连锁店相比。

C. 向较高档次发展 – 越来越多的华人小生意希望能打入多伦多的一流购物中心, 如Yorkdale Mall, Fairview Mall等等。

D. 向竟争更激烈发展 – 由于新移民开办的小生意越来越多,小生意市场的竟争也越来越激烈,导致对服务范围要求越来越广,货品要求越来越齐, 利润也相应降低。

E. 向非华人聚集区发展 – 越来越多的华人小生意, 如餐饮类和服务行业在向士嘉堡以东, Markham以北, 尤其是西边的Mississauga, Oakville, 甚至于更西的Hamilton, London等地发展。

在选择行当时，除了要结合自身情况和市场环境外，也要充分了解当地的政策法规，小生意看似简单，其实当中涉及到的政策法规很多, 一定要请教有关专业人士, 如律师和会计师等，以免不必要的纠纷。

A. 政府的批准用途 – 每一个物业都有政府核准的用途, 一定要通过律师或亲自去当地政府了解清楚.。

B. 环境保护要求 – 有些生意的性质可能对环境造成污染, 政府控制很严, 如汽车修理, 餐馆, 等等, 对污染处理的设备如废油回收系统都要符合有关规定. 政府会定期来检查。

C. 税务方面的要求 - 小生意的报税方面一定要请教会计师. 最大限度地实现合法省税。

D. 保险方面的要求 - 小生意的保险主要是两个方面, 一是物业保险,通常由房东负责, 二是生意保险,由开办生意者负责。

E. 贷款方面(Mortgage) 的要求 – 小生意的贷款要求与房屋的贷款不大一样. 一般来说, 要求更严一些, 利息越高一些, 提供的贷款比例也比房屋贷款低一些. 需要贷款者建议预先去咨询银行和政府机关机构。

F. 各种By-Laws – 如连锁店的要求, 购物中心/物业管理部门的要求。

值得一提是, 一个生意是否符合以上政策法规, 要在买卖生意时解决或达成协议, 不要拖到成交后再谈。