大学开课在即学生须知租房权利义务 - 加拿大时讯

大学开课在即学生须知租房权利义务

最后更新：2015-08-26 12:03

大学开学学生租房权利义务

暑假即将结束，60多万的安省大学生，都在准备重返校园上课。他们当中有不少人是第一次租住校园以外的居所。为此，省府办公室特别提醒他们，要熟知作为租户应有的权利和义务。

对于省内的大多数住宅用途的楼房，安省的《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）详细列明了房东与租客之间的权利与义务，包括以下几个部分﹕

＊　如何终止合约

＊　何时可以加租

＊　维修住所单位

＊　缴付租金、租单及按金、分租、养宠物及更换锁匙。

学生们要时刻记住以下几点﹕

＊　清楚作为租户应有的权利和义务

＊　与房东保持友好沟通，以减少误会争执

＊　要求房东同意将所有条款以书面写明

＊　写给房东的文件，要有副本作为记录和依据

＊　如果你的房东违反了《住宅租赁法》，或者你要投诉，请与调查及执法单位（Investigation and Enforcement Unit）联络。

安省城镇房屋事务厅厅长麦宓建（Ted McMeekin）说﹕“学生在校园以外的地方寻找住所可能遇到很多问题，尤其是第一次。正是这个原因，作为一个租户，知道你的权利和义务十分有用，能帮助你避免纠纷的发生以及保障自己的权利。”

《住宅租赁法》并不适用于住在大学校园宿舍的学生。根据安省物业及销售税抵免额（Ontario Property and Sales Tax Credits），学生住在校园宿舍以外的地方，不论是租房或自有房产，每年都享有多至1,000元的抵税额。