房东假装收回公寓自住，实际提价另租, 真相是… - 加拿大时讯

房东假装收回公寓自住，实际提价另租, 真相是…

margaret

最后更新：2018-10-24 22:10

相信很多加拿大的朋友都经历过大大小小的租房子和搬家的经历，充满了艰辛。当然在加拿大，有很多法律是保护租客的，但这一次也是吗？

被迫搬家，竟是因为房东想涨房租？

在得到了一个月租金的赔偿后，Robyn Lemire被房东在今年夏天从原本租住的Condo被迫搬出，房东给的理由是家里的太太有小宝宝了，想要住回自己的房子。但随后，Robyn发现房东的太太并没有按房东的解释搬进这栋物业。让她没想到的是，就在Robyn被驱逐后的一天，她原本租住的公寓被挂在了各个租房网站上，租金直接上涨了600元。

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在第一次收到驱逐通知后，Robyn表示愿意向房东支付更多的租金能让她继续住这里。在与房东协商时，Robyn曾答应租金每月上涨350加元，到1900加元每个月。事实上，租金上涨350元已经远远超出了法律规定的1.8%的上涨比率。

然而她的房东觉得这达不到他的期望的价位2000元左右，因为1900只能负担在城区一个小公寓里，房东的太太可不想生了宝宝却要一个人离开丈夫住城区的小房子。

房租价格猛升，消费降级只好住地下室

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房东说要收回房子，Robyn只得搬入了一处地下室。由于搬家仓促，新找的地下室根本放不下原来的家具，她不得不丢掉了许多家具。

在数轮纠缠之后，Robyn最终接受了房东的一个月赔偿金，即1550加元。而房东在将她驱逐后，原本的公寓以2100元的租金出租。这时候Robyn就觉得有蹊跷了。

Robyn说那1550加元的补偿金根本不能给她实质性帮助，因为自从她搬到Corktown的Condo之后，整个地区的房租就在不停涨。现在，1500加元每个月只能租地下室了，生活质量大大下降。所以Robyn已经将自己的原房东告上了房东与租客委员会（Landlord and Tenant Board）。

她的原房东Jimmy Ros, who是一名房产中介，在Robyn之前租住的公寓里，他和他太太的名下有两套房子。然而原房东拒绝对Robyn那间公寓的事发表任何评论。

总房源不够，房租自然居高不下

这样假装收回公寓自住，实际上再次出租的案例并不罕见。租房法律律师Caryma Sa'd表示，虽然新的租房法规规定房东不可以以这样的方式驱逐租客，但目前来看，房东依然在频繁这样做。事实上，对于这些房东来说，即使他们需要再次赔偿租客，他们将房租上涨的经济收益也会提高。此外，在委员会面前，他们并不一定会败诉。

地产分析师Ben Myers在接受CBC采访时表示，目前在租房市场中存在的乱象，其根本原因是租房供给的严重不足。随着多伦多人口数量的上涨，多伦多的租房市场并没有给予可靠的供给量。Myers表示，想要从根本上解决这一问题，就需要给予地产开发生更多的激励，并期望他们能够建造更多的房屋供人居住。

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