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【BC省自由党获胜】少数政府执政 房市会否再次动荡 ？
最后更新：2017-05-11 08:04
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加拿大卑诗省选昨晚宣布结果，自由党在87个席位中以43席险胜，自由党领袖简蕙芝继续连任省长，组成少数政府。新民主党获得41席，绿党获得3席。在24名华裔候选人中，7人成功当选议员，台湾、香港各3名，新加坡1名，暂无大陆候选人。

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本次竞选，选民纷纷表示，绿党战绩不俗，继上次省选实现“零的突破”后，破天荒地获得史无前例的3个省议会议席。

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而自由党获胜也是卑诗自从1952年以来出现的第一个少数政府。从利弊来说，少数党政府对权利的均衡和少数族裔利益的实现是占优的，但另一方面，政府的执行力也将大幅削弱！

别以为这些和我们没关，那就错了！自古以来，经济权都掌握在执政党手里，自由党执政，将对我们目前扑朔迷离的房市产生什么影响，虽说目前政党还没那么快有具体动作，但是从前期BC省三大党的对外表态中，这些政治立场已经有兆头了大家不妨感受下！

自由党

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自由党作为掌权者，自由党的态度大家比较熟悉。在引入了15%的海外买家税后，自由党更侧重于向技术工作者提供购房优惠...而不是对房地产市场本身进行规管。

自由党表达了对精简建筑规定的兴趣，强调将会鼓励开发商以更高的速度，建设更多的多户住宅！

自由党还承诺，将会拨款9.2亿元为BC省创造5000多套可负担住房新单位，并将会提出一个家庭装修税收抵免计划，这将为房主提供高达2万元租赁房装修资金，以便房屋用来出租，从而获得额外的收入。

NDP新民主党

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担任不列颠哥伦比亚省立法委员，NDP和Point Grey区MLA的房屋评议员David Eby对房地产市场有很多的计划。

首先，Eby指出原来的15％的外国买家税不够广泛，引入新税不会也不会影响任何已经在市场上的人。因此，NDP承诺将会征收投机者税！

无论外国人拥有这套房产长达多久，只要他们没有在BC省申报个人所得税...就要价值缴纳物业评价2%的税！楼花也包括在内！

Eby还强调NDP会规管楼花的交易问题。如果NDP胜利，这就意味着所有的预售合同也都需要注册。

该党也承诺将会每年向每个租客发放$400的补助金！ 

绿党

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应用数学博士学位的绿党领袖Andrew Weaver表现比较激进，在4月份的时候，Weaver公布了一个经济实惠的住房计划，旨在降低住宅房地产市场，增加经济实惠的住房供应，为中产阶级提供置业机会等。

他表示，首先，对外国人征税，并提出在B.C.省加倍外国买家税！税额从目前的15％调整到30％，范围也从现在的大温地区调整到整个省份。

绿党还提出了以物业价值为基础的“滑动”物业转让税。头20万缴纳0%的PTT，300万以上的...需要缴纳12%的税！

三党相比较，自由党最温柔，绿党最不手软，各种加额度增税！

自由党执政后将会有什么样的房市新政出台或影响，让我们静观其变。

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本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.ca立场。

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