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文件显示：HBC 房东索赔 240 万加元，称 Ruby Liu 租约纠纷“本可避免”
Helen
最后更新：2026-01-23 10:25
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法院文件显示，哈德逊湾百货公司（Hudson’s Bay Company，简称 HBC）的多名房东正向法院申请，要求这家已破产的零售商支付约 240 万加元，以补偿其在阻止将租赁权出售给卑诗省亿万富翁 Ruby Liu 过程中所产生的相关费用。

房东称争议导致高额法律支出

房东方面在提交的文件中表示，围绕 Ruby Liu 是否应接手相关物业租约 的争议，迫使他们投入大量资源准备法庭材料，并参加了为期三天的交叉质询程序，从而产生了高额法律及专业费用。

房东称，这场法律争斗“完全可以避免”，并指 HBC 明知将租赁权出售给刘氏的交易存在“缺陷”，却仍推动相关安排。

文件显示：HBC 房东索赔 240 万加元，称 Ruby Liu 租约纠纷“本可避免”1

多家大型商业地产商参与索赔

提出索赔的房东包括多家加拿大主要商业地产运营商，其中包括：

  • Cadillac Fairview

  • Ivanhoé Cambridge

  • Primaris Management

  • QuadReal Property

这些房东共同要求 HBC 补偿其在相关法律程序中产生的费用。

HBC 反对赔偿请求，称或影响其他债权人

HBC 在提交给法院的回应文件中反对上述索赔请求，表示若判令其承担房东的诉讼费用，可能对其他债权人保护案件产生“寒蝉效应”。

HBC 认为，这样的裁定将使未来陷入财务困境的企业不敢出售租赁权资产，担心因交易受阻而承担额外的法律费用，从而影响破产重组程序的正常运作。

租赁权出售计划曾部分获批

HBC 于去年 3 月因债务问题申请破产保护，并在不久后提出计划，将其 28 份租赁权出售给 Ruby Liu。

法院最终批准了 刘氏名下三家购物中心相关租约的转让，但并未批准其余租赁权交易。部分房东当时向法院表示，认为刘氏不适合经营其物业，因此反对租约转让。



延申阅读：

1. 亿万富翁 Ruby Liu 残局中押上 6,910 万加元，最终会失败退场吗？


2. Ruby Liu 收购哈德逊湾百货公司引发争议的计划是如何失败的？

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