加拿大偏远地区的物业(rural property),以其湖光山色的秀丽农村风光、大面积的土地、和便宜的价格独具吸引力。在购买和投资此类物业前,需要考虑许多事项,其中有该物业的可达性(accessibility)、水供应和电供应尤其重要。
2015年11月16日,加拿大房地产协会(CREA)公布的统计数字显示,2015年10月全加房屋销售比9月有所增长。
尽管加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,CREA)最新数据显示,10月份加国整体房市的销量亮眼,但有分析师认为,因美联储局最快可能在12月份调涨利率,房市荣景恐有变化
在加拿大卖房,如果是满足条件的自住房,可以免交增值税(Capital Gain Tax)。衡量是否满足条件,需要知道:该房何时购入?房主在加拿大的身份是什么?该房是否全部或部分出租?该房如果出租,出租比例是多少?该房如果出租,出租时间是多久?该房是否为房主的主要居所?
11月13日,作为加拿大安大略省的重要推介项目,国融(加拿大)投资集团联合加拿大安大略省尼亚加拉市政府, 信丞地产基金及北京中伦文德律师事务所在京举办了名为“走出去——置业&创业的投资模式”项目说明会。
在加拿大购买物业前,需要了解该物业的产权形式。业主对物业拥有永久产权和使用权,不同的产权形式,业主需要对物业贡献不同程度的保养和维护。加拿大物业产权分为三类:自有产权(Freehold)、共管产权(Condominium)和自有共管产权(Freehold Condominium)。
这是一个四十多人的“部落”,成员中有校车司机,护士,登山向导,甚至还有一个人类学家。五年前他们还互不相识,但是现在他们在BC省苏克市共同建立了一个名叫“港湾畔”的社区。他们将有自己的房子,有一个将近四千呎的公共区域,还有无敌海景。他们的口号是:在互相扶持中焕发生机。
现在,加拿大人对海外资金拉高了加拿大房价已经不再有多少质疑,连加拿大按揭和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation ,CMHC)看来也承认了这一事实
在大温地区房市议题的相关讨论当中,是否开征“空屋税”一直是焦点之一,先前温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)已表示认同,Michael各市市长则依法律见解及各地情况,有不同看法。
中央第一信贷10日公布一份市场预估报告,指出卑诗省房价在未来两年中将继续上攀,但明年开始销售状况应会放缓。就卑诗省住宅房屋中间价而言,今年价格预计上涨6%,落在42万5000元,明年将增加至45万元,2017年将达到46万2000元。
经济合作发展组织(OECD)本周再度发出加拿大最大的房地产市场多伦多危在旦夕的警报,但立即遭到加国权威房地产经济学家之一的加拿大帝国商业银行(CIBC)资深经济师Benjamin Tal驳斥。
房地产资讯CMHC10月新屋动工量维持升势 增长主要来自新公寓
2015年11月9日,CMHC在渥太华发布了10月全加新屋动工量报告。10月,加拿大新屋动工量趋势为206,089,相比今年9月的202,793增加了3,296,约增长1.625%。
温哥华地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)最近公布的数据显示,大温地区10月独立屋平均售价158万加元,同比上涨26.7%,创历史最高纪录。
销售房屋前,如果不做充分的准备,很容易闯入各种误区,影响房屋的销售速度和价格。合理的避开这些误区,并提前做好准备,有助于更快更高价的卖房。
继早前加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)指全国及大温房市未来两年放缓后,道明银行经济分析部(TD Economics)9日也公布特别报告,受美国联准会(联储局)可能在2017年前逐渐调涨利息影响,预计卑省房市交易在明年下半年起放缓。
加拿大年轻的房主们将最难承受房市风险的打击,加拿大另类政策中心(Canadian Centre for Policy Alternatives)11月9日公布了有关报告,这一左翼智库敦促政府立即采取措施减轻人们的债务负担,以免为时过晚。
房地产资讯万锦“CN塔” 2019年完工 为约克郡最高建筑之一
“约克郡的CN塔”定于2019年建成,该栋坐落于万锦市、楼高28层的公寓大楼兴建完成后,将可俯瞰约克郡全区景观,一如CN塔可俯瞰多伦多市,并跻身为约克郡最高建物之一。
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