房地产资讯全国房屋销售跌至多年低位：天气与经济不确定性共同压制市场

加拿大房地产市场在2026年初延续降温趋势。最新数据显示，1月份全国房屋销售量降至多年低点，极端天气叠加经济与贸易不确定性，导致买卖双方观望情绪明显上升。根据加拿大房地产协会（CREA）发布的数据，经季节调整后，1月全国房屋销量较去年12月

房地产资讯信托账户涉270万加元争议：安省房地产经纪公司反驳监管指控

安大略省房地产监管机构近日冻结多家经纪公司的信托账户，涉及约270万加元的资金使用问题。相关公司否认存在资金缺失，并对监管措施提出异议。事件再次引发市场对房地产信托资金安全与行业监管力度的关注。

房地产资讯房子挂牌卖不动？市场转冷下卖家需要注意这三点

2026年初，房地产市场延续降温趋势。数据显示，1月份房屋销量同比下降5.6%，平均房价同比回落4.5%。市场环境的变化也直接影响到挂牌表现——当地房地产经纪人表示，目前约 60%的挂牌房源未能成功售出。业内人士认为，疫情期间的卖方市场已经

房地产资讯加拿大房屋保险费上涨31%，保障却更少部分风险开始难以承保

随着极端天气事件频率和损失金额持续上升，加拿大房屋保险市场正出现“覆盖收紧”的早期迹象。保险公司在提高保费的同时，也开始提高免赔额、缩减部分风险保障，并减少在高风险地区的业务布局，这一变化可能对房主和购房者产生长期影响。

房地产资讯高收益背后的风险：安省房地产私募投资危机暴露行业隐患

在高利率环境和融资收紧背景下，安省一起房地产私募投资项目破产事件引发关注。专家指出，非公开房地产投资的高收益模式在市场波动时可能面临更高流动性和结构性风险。

房地产资讯全国多地房价回落，2026年购房市场逐步向买家倾斜

随着加拿大房地产市场从疫情期间的高位回落，一份最新市场展望报告显示，2026年全国部分地区的购房环境正在改善，部分中小城市的住房可负担性明显优于主要都市区。

房地产资讯为什么大城市房价越来越难负担？研究：关键在供给，而非需求

一项针对加拿大与美国主要城市的长期比较研究显示，住房可负担性持续恶化的核心原因，并不只是人口增长或投资需求，而是住房供给对需求变化的响应速度不足。研究以“房价与家庭收入比”作为衡量标准，对 2005 年、2015 年和 2025 年三个时间

房地产资讯期房交房遇估价不足风险：安省买家损失定金并面临额外赔偿

随着公寓价格回落、贷款审批趋严，部分早年购买期房的买家正面临交房时资金不足的问题。业内人士警告称，由于银行评估价低于购房合同价格而导致交易失败的情况，正在逐渐增多。一名居住在沃恩的购房者表示，他在交房阶段因融资不足失去全部定金，并可能面临额

房地产资讯四家地产经纪公司账户涉信托资金违规，被安省监管机构冻结

安大略省房地产服务监管机构 安大略省房地产委员会（RECO） 已对位于密西沙加的 四家 Save Max 关联房地产经纪公司 下达银行账户冻结令。监管机构表示，在调查中发现 约 270 万加元信托资金被用于不符合信托条款的用途。RECO 于

房地产资讯大多地区平均房价五年来首次跌破100万加元，成交量与房价呈下行趋势

多伦多地区房地产委员会（TRREB）最新数据显示，大多伦多地区（GTA）房地产市场在年初继续走弱，成交量与房价双双下滑，短期内市场压力仍未缓解。1 月成交量同比下降近两成根据 TRREB 周三发布的统计数据，2026 年 1 月大多伦多地区

房地产资讯身家数千万的温哥华开发商，或因拒绝披露财务状况面临入狱

一名身家曾高达数千万加元的温哥华房地产开发商，正站在入狱边缘。49 岁的 Helen Chan Sun（陈某） 因藐视法庭已被卑诗省最高法院判处 40 天监禁。该刑期目前被暂缓执行，法院给了她最后的期限——截至 2 月 20 日，必须如实披

房地产资讯联邦住房部长：通过经济适用房项目吸引开发商，应对部分省份建房放缓

加拿大联邦住房部长**格雷戈尔·罗伯逊**表示，联邦政府正尝试通过扩大经济适用房项目、吸引开发商参与的方式，缓解部分省份住房建设放缓的问题。罗伯逊在接受加拿大通讯社采访时表示，新成立的**“加拿大房屋建设局（Build Canada Hom

房地产资讯远离喧嚣却紧邻城市：Pitt Meadows 为何被评为加拿大最宜居小型城市之一

在大温哥华地区东北角，坐落着一座不太容易被注意到的小城市——Pitt Meadows。城市被两条河流环绕，背靠海岸山脉，既不在主要通行路线上，也不属于人们日常“顺路会经过”的地方。正是这种地理位置，使 Pitt Meadows 在紧邻大温核

房地产资讯加拿大二手房市场有望在 2026 年回暖，CREA 预计复苏将延续至 2027 年

加拿大房地产协会（CREA）最新更新的市场预测显示，在经历了一年观望情绪浓厚、经济不确定性加剧的调整期后，加拿大二手房市场有望在 2026 年重新获得动能，并在 2027 年继续稳步修复。CREA 指出，2025 年更像是一个过渡年，而非真

房地产资讯免租期与优惠增多，加拿大租赁市场阶段性向租客倾斜

在多伦多市中心，一些高层公寓近期推出“新年特惠”广告：两居室单位可享最长 三个月免租期，并附带 500 加元入住奖励。在温哥华市中心，部分出租房源则在 两个月免租 的基础上，额外提供 一年免费网络服务。类似优惠正在加拿大多个主要城市出现。房

房地产资讯在高房价下寻找出路：温哥华一对年轻夫妇的预制巷道屋置业尝试

在房价高企的温哥华，越来越多首次置业者开始寻找传统公寓和独立屋之外的居住方案。Maggie Chao 和 William Bowden 这对年轻夫妇的选择，是在家庭支持与创新建造方式的帮助下，建造一套巷道屋（laneway house），以

房地产资讯安省监管机构确认：前 iPro Realty 经纪人将获得全部未付佣金

安大略省房地产监管机构 安大略省房地产委员会（RECO） 宣布，曾就职于 iPro Realty 的房地产经纪人，将可获得 100% 尚未支付的合规佣金。这一决定推翻了此前仅按 50% 比例赔付的初步安排。RECO 于本周三发布声明称，将通

房地产资讯安大略省房价去年跌幅居全国之首，供应高企加剧卖方压力

在加拿大主要省份中，安大略省在去年录得最大幅度的平均房价下跌。随着挂牌房源持续增加，市场竞争加剧，卖方面临的成交压力明显上升，买家议价能力同步增强。在这一背景下，包括安大略省布兰特福德（Brantford）的一套四居室独立屋在内，数百套住宅

房地产资讯买房后才发现不能随便改？加拿大房产常见的市政审批与限制清单

在加拿大，不少屋主在入住后才意识到，一些看似“自家后院的私事”，实际上受到市政附例、规划法规甚至省级规范的严格约束。近期温莎市一宗因拆除铁路隔音土坡而被责令恢复的案例，也再次提醒购房者：房产并非“买下就能随意改”。以下内容，系统梳理买房和持

房地产资讯大温哥华地区超过80%的房屋成交价低于要价

2025 年，大温哥华房地产市场持续降温。最新市场数据显示，超过 80% 的住宅最终成交价低于挂牌要价，显示卖方让价已成为当前市场的普遍现象。这一趋势横跨不同房型与价格区间，并在高端市场中表现得尤为明显。根据区域房地产交易数据统计，2025

房地产资讯研究推出 “儿童户外玩耍指数” ：多伦多不同社区表现差异明显

一项最新发布的研究指数，为加拿大主要城市和郊区居民提供了一个全新的视角，评估各社区在支持儿童户外活动方面的表现。该指数被称为“儿童可玩性指数”（Playability Index），覆盖包括多伦多在内的加拿大大型城市与城市周边地区。该指数由