房地产资讯

房地产资讯温哥华卖不掉的公寓价值约46亿加元：开发商还能撑多久？

大温哥华已建成但尚未售出的公寓接近4000套，预计2026年底将达到约4200套，总价值约46亿加元。大量资金被困在库存中，开发商面临利息、融资和降价压力，而库存问题可能持续到未来数年。

房地产资讯魁北克储蓄投资集团联手卑诗省亿万富豪瑞安·比迪，投20亿加元布局加拿大工业地产

魁北克大型养老基金管理机构La Caisse联手卑诗省地产商Beedie，以5亿加元取得六处仓储及配送物业的一半权益，并计划再收购或开发最高20亿加元工业地产，覆盖安省、魁省、阿省和卑诗省。

房地产资讯加拿大外国买家禁令明年到期：为何有人建议允许外国人购买新房？

加拿大外国买家购房禁令即将再次面临到期节点。在新房销售低迷、开发商预售融资困难但住房供应仍然不足的背景下，有观点建议加拿大参考澳大利亚模式，继续限制外国人购买二手住宅，同时允许其购买新建住宅。外国资金能否帮助增加住房供应？

房地产资讯多伦多近百年老宅耗资600万加元翻新，一起来欣赏一下吧

多伦多Baby Point社区一栋建于1929年的Tudor风格老宅，耗资超过600万加元全面翻新。住宅背靠Humber River峡谷，内部设有桑拿房、家庭健身房、游戏厅和泳池，一起来看看这栋近百年豪宅翻新后的样子。

房地产资讯夫妇把主屋留给女儿，自己搬进后院：1100平方英尺建出两卧室新家

多伦多一对退休夫妇没有卖掉住了30多年的房子，而是拆掉后院双车库，建成约1100平方英尺两卧室Garden Suite，把原来的主屋留给成年女儿一家。这种“后院养老+子女接手主屋”的多代同住方式，正在为高房价城市提供另一种住房选择。

房地产资讯父母出钱帮子女买房，推动了温哥华的房地产 市场

大温地产经纪发现，越来越多年轻买家在父母资助下趁楼市走弱入场，不仅购买第一套房，也有人靠父母帮助从公寓升级至联排或独立屋。BC省首次购房者获得的父母首付款资助平均曾达到20.4万加元，代际财富正在影响温哥华楼市。

房地产资讯HST退税继续带动大多伦多新房销售：独立屋连续4个月回升，公寓仍低迷

HST退税继续推动大多伦多地区新房市场，7月独立屋新房销量达到781套，高出10年同期平均水平50%，但新建公寓销量仍比10年平均水平低80%，市场分化进一步加剧。

房地产资讯BC地产经纪违规购买可负担住房后出租，被罚20万加元并停牌半年

BC省一名地产经纪违规购买维多利亚Vivid可负担住房，并在交房后出租。监管机构认定其存在专业失当，对其罚款20万加元、暂停地产执照6个月，并要求恢复执业后接受12个月强化监督。

房地产资讯卡尼政府投入27亿加元建出租房：5600套住房会建在哪里、谁能住？

加拿大总理卡尼宣布向多伦多住房项目提供27亿加元低息贷款和拨款，计划建设5600套出租住房。本文拆解资金流向、可负担住房比例、项目进度及这项计划真正能解决什么问题。

房地产资讯多伦多外围的公寓也卖不动了：Vaughan、Hamilton成了安省库存压力最重地区之一

安省新公寓市场持续低迷，库存压力已从多伦多市中心蔓延至Vaughan、Hamilton和Mississauga等外围市场。Vaughan Metropolitan Centre约43%的新公寓库存尚未售出，Hamilton市中心未售比例达34%，部分楼花买家甚至面临估值大跌、无法交房的困境。

房地产资讯士嘉堡将建“微型住宅社区”：10间小屋，每年1加元租下土地

多伦多士嘉堡正在推进一个由慈善机构Tiny Tiny Homes发起的微型庇护所社区，计划建设10间宠物友好型小屋，为无家可归者提供从街头走向永久住房的过渡空间。土地由当地企业以每年1加元出租，但项目仍面临市政法规审查。

房地产资讯HST退税带动安省新房销售，但出现明显分化：独立屋卖起来了，公寓仍然低迷

安省新建住房HST退税实施后，独立屋和低层住宅销售明显回升，第二季度销量超过去年同期两倍，并高于10年平均水平；但新公寓销售仍比10年平均水平低88%，安省新房市场正出现明显分化。

房地产资讯卡尼拿出27亿加元建出租房，多伦多租户团体为何反而公开反对？

加拿大联邦政府宣布向多伦多投入27亿加元，用于推动未来数年数千套出租住房建设。按照通常的理解，在住房供应紧张、租金长期处于高位的多伦多，增加出租房本应是租客欢迎的消息。然而，这项计划公布后，却遭到部分租户权益组织公开反对。争议的焦点并不是“

房地产资讯卖房价格越高，经纪佣金越高，越来越多人开始质疑这种收费方式

加拿大地产经纪佣金制度再次引发热议。随着房价上涨，经纪佣金水涨船高，越来越多人质疑按成交价比例收费是否公平。本文解析加拿大地产经纪佣金如何计算、为何引发争议，以及未来可能出现哪些变化。

房地产资讯加拿大100个最适合租房的城市公布：哪里的租金最划算？多伦多、温哥华表现如何？

每年夏季都是加拿大租房市场最繁忙的时期。随着留学生准备开学、年轻人搬家找工作，以及不少家庭选择在秋季前完成搬迁，租房需求都会明显增加。近日，《环球邮报》（The Globe and Mail）联合 Rentals.ca 发布了 《2026年

房地产资讯曾叫价1450万加元，如今降价400万才卖出：多伦多豪宅市场也开始降温

位于多伦多Forest Hill顶级豪宅区的一栋获奖豪宅，在挂牌超过两年、经历六次上市后，终于找到买家。不过，这笔交易最终成交价仅为1050万加元，比最初叫价1450万加元低了400万加元，降幅接近28%。这一案例再次反映，即使是多伦多最顶

房地产资讯越来越多加拿大人开始尝试“共居社区”：一起拥有独立住房，也一起分享生活

对于很多加拿大人来说，住房不仅仅是买一套房子，更是一种生活方式。近年来，随着房价上涨、住房供应紧张，以及越来越多人希望拥有更紧密的邻里关系，一种名为 Co-housing（共居社区） 的居住模式，正在加拿大重新受到关注。加拿大首个共居社区—

房地产资讯加拿大人的“度假屋梦”正在改变：越来越多人买度假屋，不是为了养老，而是为了赚钱

对于很多加拿大人来说，拥有一间 Cottage（度假屋）一直是一种生活梦想。夏天带着家人到湖边钓鱼、划船、烧烤，孩子在这里长大，等自己退休后搬过去养老，再把房子留给下一代，这曾是许多家庭共同的规划。但如今，这种观念正在悄悄改变。越来越多加拿

房地产资讯房价跌了，为什么加拿大经济没有“跟着跌”？原因其实比想象中复杂

过去四年多，加拿大房地产市场经历了一轮罕见的调整。全国平均房价较高点回落约20%，大多伦多和部分热门地区实际跌幅甚至更高。房屋成交量明显减少，新楼盘延期或取消，越来越多地产经纪离开行业，不少人一度担心，加拿大是否会重演2008年美国房地产危

房地产资讯曾经最热门的职业之一，如今越来越多地产经纪选择退出

前几年，在加拿大，地产经纪一度被认为是最热门的职业之一。楼市火爆的时候，不少人辞去原来的工作考取地产牌照，希望抓住房地产市场的黄金时期。那几年，房子挂牌几天就成交、买家排队看房、开发商不断推出新楼盘，很多人认为，只要进入这个行业，就有机会赚

房地产资讯花3万买的公寓储物柜，住了15年后被通知：以后不能用了！

买公寓时，停车位旁边附带一个储物柜，看起来既方便又实用。但在多伦多，一些公寓业主最近才发现，自己花钱购买、使用多年的储物空间，可能从一开始就不符合安省消防规定。位于多伦多Queen Street East 625号的Edge Lofts公寓